Charrua 2204
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Paullier 1196
- Juan Paullier 1198
- Charrua 2206
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.228.522
Valor Impuestos
$ 1.228.522
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 467.380
Valor Impuestos
$ 467.380
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 520.790
Valor Impuestos
$ 520.790
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.508.941
Valor Impuestos
$ 1.508.941
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.508.941
Valor Impuestos
$ 1.508.941
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.508.941
Valor Impuestos
$ 1.508.941
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.508.941
Valor Impuestos
$ 1.508.941
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Última DJCU
20 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.508.941
Valor Impuestos
$ 1.508.941
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Última DJCU
11 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.602.414
Valor Impuestos
$ 1.602.414
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Última DJCU
26 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.602.414
Valor Impuestos
$ 1.602.414
Última DJCU
10 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (10 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.069.787
Valor Impuestos
$ 2.069.787
Última DJCU
5 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,228,5223.9% | $1,182,6369.9% | $1,075,6137.4% | $1,001,4099.9% | $911,034 |
2 | $467,3803.9% | $449,9239.9% | $409,2077.4% | $380,9779.9% | $346,595 |
3 | $520,7903.9% | $501,33810.0% | $455,9697.4% | $424,5139.9% | $386,202 |
101 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
102 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
201 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
202 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
301 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
302 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
401 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
402 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
501 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
502 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
601 | $1,602,4143.9% | $1,542,5639.9% | $1,402,9687.4% | $1,306,1809.9% | $1,188,301 |
602 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
701 | $1,602,4143.9% | $1,542,5639.9% | $1,402,9687.4% | $1,306,1809.9% | $1,188,301 |
702 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,228,5223.9% | $1,182,6369.9% | $1,075,6137.4% | $1,001,4099.9% | $911,034 |
2 | $467,3803.9% | $449,9239.9% | $409,2077.4% | $380,9779.9% | $346,595 |
3 | $520,7903.9% | $501,33810.0% | $455,9697.4% | $424,5139.9% | $386,202 |
101 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
102 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
201 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
202 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
301 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
302 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
401 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
402 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
501 | $1,508,9413.9% | $1,452,5819.9% | $1,321,1297.4% | $1,229,9879.9% | $1,118,984 |
502 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
601 | $1,602,4143.9% | $1,542,5639.9% | $1,402,9687.4% | $1,306,1809.9% | $1,188,301 |
602 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
701 | $1,602,4143.9% | $1,542,5639.9% | $1,402,9687.4% | $1,306,1809.9% | $1,188,301 |
702 | $2,069,7873.9% | $1,992,47910.0% | $1,812,1687.4% | $1,687,1509.9% | $1,534,889 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,228,522 | $4,674.73 | $1,558.24 |
2 | $467,380 | $1,168.45 | $389.48 |
3 | $520,790 | $1,301.98 | $433.99 |
101 | $1,508,941 | $6,777.88 | $2,259.29 |
102 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
201 | $1,508,941 | $6,777.88 | $2,259.29 |
202 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
301 | $1,508,941 | $6,777.88 | $2,259.29 |
302 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
401 | $1,508,941 | $6,777.88 | $2,259.29 |
402 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
501 | $1,508,941 | $6,777.88 | $2,259.29 |
502 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
601 | $1,602,414 | $7,478.92 | $2,492.97 |
602 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
701 | $1,602,414 | $7,478.92 | $2,492.97 |
702 | $2,069,787 | $10,984.22 | $3,661.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Charrua 2218(Padrón 22701)
A 27 metros de distancia
Juan Paullier 1217(Padrón 22473)
A 66 metros de distancia
Juan Paullier 1239(Padrón 22476)
A 100 metros de distancia
Canelones 2201(Padrón 22729)
A 100 metros de distancia
Acevedo Diaz 1185(Padrón 22710)
A 103 metros de distancia
Acevedo Diaz 1211(Padrón 22492)
A 107 metros de distancia
Acevedo Diaz 1177(Padrón 22712)
A 110 metros de distancia
Acevedo Diaz 1169(Padrón 22714)
A 115 metros de distancia
Canelones 2202(Padrón 22853)
A 123 metros de distancia
Canelones 2210(Padrón 22855)
A 125 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.