Charrua Bis 2655
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
230 m²
Valor Catastral
$ 3.109.906
Valor Impuestos
$ 3.109.906
Construcciones
Área Construida
230 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.303.640
Valor Impuestos
$ 2.303.640
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.151.817
Valor Impuestos
$ 1.151.817
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.670.133
Valor Impuestos
$ 1.670.133
Última DJCU
22 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.303.640
Valor Impuestos
$ 2.303.640
Última DJCU
16 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1950
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.094.218
Valor Impuestos
$ 1.094.218
Última DJCU
22 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.612.534
Valor Impuestos
$ 1.612.534
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,109,9063.9% | $2,993,7499.9% | $2,722,8287.4% | $2,534,9869.9% | $2,306,210 |
101 | $2,303,6403.9% | $2,217,59710.0% | $2,016,9147.4% | $1,877,7719.9% | $1,708,307 |
102 | $1,151,8173.9% | $1,108,7969.9% | $1,008,4557.4% | $938,8849.9% | $854,152 |
103 | $1,670,1333.9% | $1,607,75210.0% | $1,462,2577.4% | $1,361,3799.9% | $1,238,518 |
201 | $2,303,6403.9% | $2,217,59710.0% | $2,016,9147.4% | $1,877,7719.9% | $1,708,307 |
202 | $1,094,2183.9% | $1,053,3489.9% | $958,0257.4% | $891,9339.9% | $811,438 |
203 | $1,612,5343.9% | $1,552,30510.0% | $1,411,8287.4% | $1,314,4299.9% | $1,195,805 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,109,9063.9% | $2,993,7499.9% | $2,722,8287.4% | $2,534,9869.9% | $2,306,210 |
101 | $2,303,6403.9% | $2,217,59710.0% | $2,016,9147.4% | $1,877,7719.9% | $1,708,307 |
102 | $1,151,8173.9% | $1,108,7969.9% | $1,008,4557.4% | $938,8849.9% | $854,152 |
103 | $1,670,1333.9% | $1,607,75210.0% | $1,462,2577.4% | $1,361,3799.9% | $1,238,518 |
201 | $2,303,6403.9% | $2,217,59710.0% | $2,016,9147.4% | $1,877,7719.9% | $1,708,307 |
202 | $1,094,2183.9% | $1,053,3489.9% | $958,0257.4% | $891,9339.9% | $811,438 |
203 | $1,612,5343.9% | $1,552,30510.0% | $1,411,8287.4% | $1,314,4299.9% | $1,195,805 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,109,906 | $20,885.9 | $6,961.97 |
101 | $2,303,640 | $12,823.24 | $4,274.41 |
102 | $1,151,817 | $4,099.45 | $1,366.48 |
103 | $1,670,133 | $7,986.82 | $2,662.27 |
201 | $2,303,640 | $12,823.24 | $4,274.41 |
202 | $1,094,218 | $3,667.45 | $1,222.48 |
203 | $1,612,534 | $7,554.82 | $2,518.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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