Avenida Doctor Francisco Soca 1353
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.262.447
Valor Impuestos
$ 1.262.447
Última DJCU
19 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 888.282
Valor Impuestos
$ 888.282
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.109.821
Valor Impuestos
$ 1.109.821
Última DJCU
12 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1977
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 984.646
Valor Impuestos
$ 984.646
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.262.447
Valor Impuestos
$ 1.262.447
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.082.393
Valor Impuestos
$ 1.082.393
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.040.202
Valor Impuestos
$ 1.040.202
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.131.453
Valor Impuestos
$ 1.131.453
Última DJCU
25 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.262.447
Valor Impuestos
$ 1.262.447
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.082.393
Valor Impuestos
$ 1.082.393
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.040.202
Valor Impuestos
$ 1.040.202
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.151.325
Valor Impuestos
$ 1.151.325
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad301
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 568.975
Valor Impuestos
$ 568.975
Última DJCU
11 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
2 | $888,2823.9% | $855,1049.9% | $777,7217.4% | $724,0689.9% | $658,723 |
3 | $1,109,8213.9% | $1,068,36810.0% | $971,6857.4% | $904,6509.9% | $823,008 |
4 | $984,6463.9% | $947,8699.9% | $862,0917.4% | $802,6179.9% | $730,183 |
101 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
102 | $1,082,3933.9% | $1,041,9659.9% | $947,6727.4% | $882,2949.9% | $802,669 |
103 | $1,040,2023.9% | $1,001,35010.0% | $910,7327.4% | $847,9029.9% | $771,381 |
104 | $1,131,4533.9% | $1,089,1929.9% | $990,6257.4% | $922,2849.9% | $839,050 |
201 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
202 | $1,082,3933.9% | $1,041,9659.9% | $947,6727.4% | $882,2949.9% | $802,669 |
203 | $1,040,2023.9% | $1,001,35010.0% | $910,7327.4% | $847,9029.9% | $771,381 |
204 | $1,151,3253.9% | $1,108,3229.9% | $1,008,0247.4% | $938,4829.9% | $853,786 |
301 | $568,9753.9% | $547,72310.0% | $498,1567.4% | $463,7899.9% | $421,933 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
2 | $888,2823.9% | $855,1049.9% | $777,7217.4% | $724,0689.9% | $658,723 |
3 | $1,109,8213.9% | $1,068,36810.0% | $971,6857.4% | $904,6509.9% | $823,008 |
4 | $984,6463.9% | $947,8699.9% | $862,0917.4% | $802,6179.9% | $730,183 |
101 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
102 | $1,082,3933.9% | $1,041,9659.9% | $947,6727.4% | $882,2949.9% | $802,669 |
103 | $1,040,2023.9% | $1,001,35010.0% | $910,7327.4% | $847,9029.9% | $771,381 |
104 | $1,131,4533.9% | $1,089,1929.9% | $990,6257.4% | $922,2849.9% | $839,050 |
201 | $1,262,4473.9% | $1,215,29410.0% | $1,105,3157.4% | $1,029,0629.9% | $936,192 |
202 | $1,082,3933.9% | $1,041,9659.9% | $947,6727.4% | $882,2949.9% | $802,669 |
203 | $1,040,2023.9% | $1,001,35010.0% | $910,7327.4% | $847,9029.9% | $771,381 |
204 | $1,151,3253.9% | $1,108,3229.9% | $1,008,0247.4% | $938,4829.9% | $853,786 |
301 | $568,9753.9% | $547,72310.0% | $498,1567.4% | $463,7899.9% | $421,933 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,262,447 | $4,929.17 | $1,643.06 |
2 | $888,282 | $2,220.71 | $740.24 |
3 | $1,109,821 | $3,784.48 | $1,261.49 |
4 | $984,646 | $2,845.66 | $948.55 |
101 | $1,262,447 | $4,929.17 | $1,643.06 |
102 | $1,082,393 | $3,578.77 | $1,192.92 |
103 | $1,040,202 | $3,262.33 | $1,087.44 |
104 | $1,131,453 | $3,946.72 | $1,315.57 |
201 | $1,262,447 | $4,929.17 | $1,643.06 |
202 | $1,082,393 | $3,578.77 | $1,192.92 |
203 | $1,040,202 | $3,262.33 | $1,087.44 |
204 | $1,151,325 | $4,095.76 | $1,365.25 |
301 | $568,975 | $1,422.44 | $474.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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