Avenida Doctor Francisco Soca 1301
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.978.786
Valor Impuestos
$ 3.978.786
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.388.981
Valor Impuestos
$ 4.388.981
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad201
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.978.786
Valor Impuestos
$ 3.978.786
Última DJCU
6 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad202
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.388.981
Valor Impuestos
$ 4.388.981
Última DJCU
23 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.978.786
Valor Impuestos
$ 3.978.786
Última DJCU
18 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad302
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.388.981
Valor Impuestos
$ 4.388.981
Última DJCU
7 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad401
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.047.159
Valor Impuestos
$ 4.047.159
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad402
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.457.339
Valor Impuestos
$ 4.457.339
Última DJCU
1 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.115.524
Valor Impuestos
$ 4.115.524
Última DJCU
12 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.539.375
Valor Impuestos
$ 4.539.375
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad601
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.183.881
Valor Impuestos
$ 4.183.881
Última DJCU
29 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.607.739
Valor Impuestos
$ 4.607.739
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad701
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.252.253
Valor Impuestos
$ 4.252.253
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad702
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.676.104
Valor Impuestos
$ 4.676.104
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad801
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.320.614
Valor Impuestos
$ 4.320.614
Última DJCU
20 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad802
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.758.142
Valor Impuestos
$ 4.758.142
Última DJCU
19 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad901
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.320.614
Valor Impuestos
$ 4.320.614
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad902
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.758.142
Valor Impuestos
$ 4.758.142
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
102 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
201 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
202 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
301 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
302 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
401 | $4,047,1593.9% | $3,895,99410.0% | $3,543,4237.4% | $3,298,9699.9% | $3,001,245 |
402 | $4,457,3393.9% | $4,290,85410.0% | $3,902,5507.4% | $3,633,3219.9% | $3,305,423 |
501 | $4,115,5243.9% | $3,961,8069.9% | $3,603,2807.4% | $3,354,6979.9% | $3,051,944 |
502 | $4,539,3753.9% | $4,369,8269.9% | $3,974,3767.4% | $3,700,1929.9% | $3,366,259 |
601 | $4,183,8813.9% | $4,027,6109.9% | $3,663,1297.4% | $3,410,4179.9% | $3,102,636 |
602 | $4,607,7393.9% | $4,435,63610.0% | $4,034,2307.4% | $3,755,9179.9% | $3,416,955 |
701 | $4,252,2533.9% | $4,093,42810.0% | $3,722,9907.4% | $3,466,1489.9% | $3,153,337 |
702 | $4,676,1043.9% | $4,501,44810.0% | $4,094,0867.4% | $3,811,6439.9% | $3,467,652 |
801 | $4,320,6143.9% | $4,159,23610.0% | $3,782,8437.4% | $3,521,8729.9% | $3,204,032 |
802 | $4,758,1423.9% | $4,580,4229.9% | $4,165,9147.4% | $3,878,5169.9% | $3,528,490 |
901 | $4,320,6143.9% | $4,159,23610.0% | $3,782,8437.4% | $3,521,8729.9% | $3,204,032 |
902 | $4,758,1423.9% | $4,580,4229.9% | $4,165,9147.4% | $3,878,5169.9% | $3,528,490 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
102 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
201 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
202 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
301 | $3,978,7863.9% | $3,830,1759.9% | $3,483,5617.4% | $3,243,2379.9% | $2,950,543 |
302 | $4,388,9813.9% | $4,225,04910.0% | $3,842,7007.4% | $3,577,6009.9% | $3,254,731 |
401 | $4,047,1593.9% | $3,895,99410.0% | $3,543,4237.4% | $3,298,9699.9% | $3,001,245 |
402 | $4,457,3393.9% | $4,290,85410.0% | $3,902,5507.4% | $3,633,3219.9% | $3,305,423 |
501 | $4,115,5243.9% | $3,961,8069.9% | $3,603,2807.4% | $3,354,6979.9% | $3,051,944 |
502 | $4,539,3753.9% | $4,369,8269.9% | $3,974,3767.4% | $3,700,1929.9% | $3,366,259 |
601 | $4,183,8813.9% | $4,027,6109.9% | $3,663,1297.4% | $3,410,4179.9% | $3,102,636 |
602 | $4,607,7393.9% | $4,435,63610.0% | $4,034,2307.4% | $3,755,9179.9% | $3,416,955 |
701 | $4,252,2533.9% | $4,093,42810.0% | $3,722,9907.4% | $3,466,1489.9% | $3,153,337 |
702 | $4,676,1043.9% | $4,501,44810.0% | $4,094,0867.4% | $3,811,6439.9% | $3,467,652 |
801 | $4,320,6143.9% | $4,159,23610.0% | $3,782,8437.4% | $3,521,8729.9% | $3,204,032 |
802 | $4,758,1423.9% | $4,580,4229.9% | $4,165,9147.4% | $3,878,5169.9% | $3,528,490 |
901 | $4,320,6143.9% | $4,159,23610.0% | $3,782,8437.4% | $3,521,8729.9% | $3,204,032 |
902 | $4,758,1423.9% | $4,580,4229.9% | $4,165,9147.4% | $3,878,5169.9% | $3,528,490 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,978,786 | $29,574.7 | $9,858.23 |
102 | $4,388,981 | $33,676.65 | $11,225.55 |
201 | $3,978,786 | $29,574.7 | $9,858.23 |
202 | $4,388,981 | $33,676.65 | $11,225.55 |
301 | $3,978,786 | $29,574.7 | $9,858.23 |
302 | $4,388,981 | $33,676.65 | $11,225.55 |
401 | $4,047,159 | $30,258.43 | $10,086.14 |
402 | $4,457,339 | $34,360.23 | $11,453.41 |
501 | $4,115,524 | $30,942.08 | $10,314.03 |
502 | $4,539,375 | $35,180.99 | $11,727 |
601 | $4,183,881 | $31,625.65 | $10,541.88 |
602 | $4,607,739 | $36,001.36 | $12,000.45 |
701 | $4,252,253 | $32,309.37 | $10,769.79 |
702 | $4,676,104 | $36,821.74 | $12,273.91 |
801 | $4,320,614 | $32,992.98 | $10,997.66 |
802 | $4,758,142 | $37,806.19 | $12,602.06 |
901 | $4,320,614 | $32,992.98 | $10,997.66 |
902 | $4,758,142 | $37,806.19 | $12,602.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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