Presidente General Oscar Diego Gestido 2666
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.806.895
Valor Impuestos
$ 3.806.895
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.142.060
Valor Impuestos
$ 1.142.060
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 930.579
Valor Impuestos
$ 930.579
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.198.469
Valor Impuestos
$ 1.198.469
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.113.879
Valor Impuestos
$ 1.113.879
Última DJCU
3 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 916.476
Valor Impuestos
$ 916.476
Última DJCU
4 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.184.367
Valor Impuestos
$ 1.184.367
Última DJCU
26 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.889.340
Valor Impuestos
$ 1.889.340
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,806,8953.9% | $3,664,70410.0% | $3,333,0647.4% | $3,103,1239.9% | $2,823,074 |
2 | $1,142,0603.9% | $1,099,4039.9% | $999,9127.4% | $930,9309.9% | $846,916 |
3 | $930,5793.9% | $895,82110.0% | $814,7537.4% | $758,5459.9% | $690,088 |
4 | $1,198,4693.9% | $1,153,7059.9% | $1,049,3007.4% | $976,9119.9% | $888,747 |
102 | $1,113,8793.9% | $1,072,2759.9% | $975,2397.4% | $907,9599.9% | $826,018 |
103 | $916,4763.9% | $882,2459.9% | $802,4067.4% | $747,0509.9% | $679,631 |
104 | $1,184,3673.9% | $1,140,13010.0% | $1,036,9537.4% | $965,4169.9% | $878,290 |
201 | $1,889,3403.9% | $1,818,7729.9% | $1,654,1817.4% | $1,540,0629.9% | $1,401,075 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,806,8953.9% | $3,664,70410.0% | $3,333,0647.4% | $3,103,1239.9% | $2,823,074 |
2 | $1,142,0603.9% | $1,099,4039.9% | $999,9127.4% | $930,9309.9% | $846,916 |
3 | $930,5793.9% | $895,82110.0% | $814,7537.4% | $758,5459.9% | $690,088 |
4 | $1,198,4693.9% | $1,153,7059.9% | $1,049,3007.4% | $976,9119.9% | $888,747 |
102 | $1,113,8793.9% | $1,072,2759.9% | $975,2397.4% | $907,9599.9% | $826,018 |
103 | $916,4763.9% | $882,2459.9% | $802,4067.4% | $747,0509.9% | $679,631 |
104 | $1,184,3673.9% | $1,140,13010.0% | $1,036,9537.4% | $965,4169.9% | $878,290 |
201 | $1,889,3403.9% | $1,818,7729.9% | $1,654,1817.4% | $1,540,0629.9% | $1,401,075 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,806,895 | $27,855.79 | $9,285.26 |
2 | $1,142,060 | $4,026.27 | $1,342.09 |
3 | $930,579 | $2,440.16 | $813.39 |
4 | $1,198,469 | $4,449.34 | $1,483.11 |
102 | $1,113,879 | $3,814.91 | $1,271.64 |
103 | $916,476 | $2,334.39 | $778.13 |
104 | $1,184,367 | $4,343.57 | $1,447.86 |
201 | $1,889,340 | $9,630.87 | $3,210.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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