Avenida Doctor Francisco Soca 1278
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 3.466.638
Valor Impuestos
$ 3.466.638
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.106.378
Valor Impuestos
$ 1.106.378
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.578.428
Valor Impuestos
$ 1.578.428
Última DJCU
9 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.106.378
Valor Impuestos
$ 1.106.378
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.578.428
Valor Impuestos
$ 1.578.428
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad203
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Última DJCU
31 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.106.378
Valor Impuestos
$ 1.106.378
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad301
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.578.428
Valor Impuestos
$ 1.578.428
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Última DJCU
8 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 722.833
Valor Impuestos
$ 722.833
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad304
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.106.378
Valor Impuestos
$ 1.106.378
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,466,6383.9% | $3,337,1569.9% | $3,035,1587.4% | $2,825,7699.9% | $2,570,751 |
2 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
101 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
102 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
103 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
104 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
201 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
202 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
203 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
204 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
301 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
302 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
303 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
304 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,466,6383.9% | $3,337,1569.9% | $3,035,1587.4% | $2,825,7699.9% | $2,570,751 |
2 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
101 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
102 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
103 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
104 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
201 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
202 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
203 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
204 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
301 | $1,578,4283.9% | $1,519,47210.0% | $1,381,9667.4% | $1,286,6279.9% | $1,170,512 |
302 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
303 | $722,8333.9% | $695,8359.9% | $632,8657.4% | $589,2059.9% | $536,031 |
304 | $1,106,3783.9% | $1,065,05410.0% | $968,6717.4% | $901,8449.9% | $820,455 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,466,638 | $24,453.22 | $8,151.07 |
2 | $1,106,378 | $3,758.65 | $1,252.88 |
101 | $1,578,428 | $7,299.03 | $2,433.01 |
102 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
103 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
104 | $1,106,378 | $3,758.65 | $1,252.88 |
201 | $1,578,428 | $7,299.03 | $2,433.01 |
202 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
203 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
204 | $1,106,378 | $3,758.65 | $1,252.88 |
301 | $1,578,428 | $7,299.03 | $2,433.01 |
302 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
303 | $722,833 | $1,807.08 | $602.36 |
304 | $1,106,378 | $3,758.65 | $1,252.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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