Avenida Doctor Francisco Soca 1252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.323.928
Valor Impuestos
$ 2.323.928
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.697.696
Valor Impuestos
$ 2.697.696
Última DJCU
8 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.583.937
Valor Impuestos
$ 2.583.937
Última DJCU
4 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.121.331
Valor Impuestos
$ 1.121.331
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.323.928
Valor Impuestos
$ 2.323.928
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.941.466
Valor Impuestos
$ 2.941.466
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.827.714
Valor Impuestos
$ 2.827.714
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.121.331
Valor Impuestos
$ 1.121.331
Última DJCU
4 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,323,9283.9% | $2,237,1279.9% | $2,034,6777.4% | $1,894,3099.9% | $1,723,352 |
2 | $2,697,6963.9% | $2,596,9359.9% | $2,361,9247.4% | $2,198,9809.9% | $2,000,528 |
3 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
4 | $1,121,3313.9% | $1,079,4489.9% | $981,7637.4% | $914,0339.9% | $831,544 |
101 | $2,323,9283.9% | $2,237,1279.9% | $2,034,6777.4% | $1,894,3099.9% | $1,723,352 |
102 | $2,941,4663.9% | $2,831,60010.0% | $2,575,3527.4% | $2,397,6849.9% | $2,181,299 |
103 | $2,827,7143.9% | $2,722,0979.9% | $2,475,7597.4% | $2,304,9619.9% | $2,096,944 |
104 | $1,121,3313.9% | $1,079,4489.9% | $981,7637.4% | $914,0339.9% | $831,544 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,323,9283.9% | $2,237,1279.9% | $2,034,6777.4% | $1,894,3099.9% | $1,723,352 |
2 | $2,697,6963.9% | $2,596,9359.9% | $2,361,9247.4% | $2,198,9809.9% | $2,000,528 |
3 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
4 | $1,121,3313.9% | $1,079,4489.9% | $981,7637.4% | $914,0339.9% | $831,544 |
101 | $2,323,9283.9% | $2,237,1279.9% | $2,034,6777.4% | $1,894,3099.9% | $1,723,352 |
102 | $2,941,4663.9% | $2,831,60010.0% | $2,575,3527.4% | $2,397,6849.9% | $2,181,299 |
103 | $2,827,7143.9% | $2,722,0979.9% | $2,475,7597.4% | $2,304,9619.9% | $2,096,944 |
104 | $1,121,3313.9% | $1,079,4489.9% | $981,7637.4% | $914,0339.9% | $831,544 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,323,928 | $13,026.12 | $4,342.04 |
2 | $2,697,696 | $16,763.8 | $5,587.93 |
3 | $2,583,937 | $15,626.21 | $5,208.74 |
4 | $1,121,331 | $3,870.8 | $1,290.27 |
101 | $2,323,928 | $13,026.12 | $4,342.04 |
102 | $2,941,466 | $19,201.5 | $6,400.5 |
103 | $2,827,714 | $18,063.98 | $6,021.33 |
104 | $1,121,331 | $3,870.8 | $1,290.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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