Avenida Doctor Francisco Soca 1251
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.130.820
Valor Impuestos
$ 3.130.820
Última DJCU
4 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1962
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.311.500
Valor Impuestos
$ 3.311.500
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
2 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.236.284
Valor Impuestos
$ 3.236.284
Última DJCU
4 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1962
Unidad103
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Última DJCU
1 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2014
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
26 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad203
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Última DJCU
19 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad303
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad403
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
28 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad502
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad503
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad602
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
16 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad603
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
16 de febrero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2026)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad703
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1962
Unidad801
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad802
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.303.349
Valor Impuestos
$ 3.303.349
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Unidad803
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.744.870
Valor Impuestos
$ 3.744.870
Última DJCU
24 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,130,8203.9% | $3,013,8819.9% | $2,741,1387.4% | $2,552,0329.9% | $2,321,718 |
2 | $3,311,5003.9% | $3,187,8139.9% | $2,899,3307.4% | $2,699,3119.9% | $2,455,705 |
101 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
102 | $3,236,2843.9% | $3,115,40610.0% | $2,833,4757.4% | $2,637,9999.9% | $2,399,926 |
103 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
201 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
202 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
203 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
301 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
302 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
303 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
401 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
402 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
403 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
501 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
502 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
503 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
601 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
602 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
603 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
701 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
702 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
703 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
801 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
802 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
803 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,130,8203.9% | $3,013,8819.9% | $2,741,1387.4% | $2,552,0329.9% | $2,321,718 |
2 | $3,311,5003.9% | $3,187,8139.9% | $2,899,3307.4% | $2,699,3119.9% | $2,455,705 |
101 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
102 | $3,236,2843.9% | $3,115,40610.0% | $2,833,4757.4% | $2,637,9999.9% | $2,399,926 |
103 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
201 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
202 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
203 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
301 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
302 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
303 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
401 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
402 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
403 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
501 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
502 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
503 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
601 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
602 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
603 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
701 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
702 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
703 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
801 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
802 | $3,303,3493.9% | $3,179,9669.9% | $2,892,1937.4% | $2,692,6669.9% | $2,449,660 |
803 | $3,744,8703.9% | $3,604,99610.0% | $3,278,7597.4% | $3,052,5649.9% | $2,777,078 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,130,820 | $21,095.04 | $7,031.68 |
2 | $3,311,500 | $22,901.84 | $7,633.95 |
101 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
102 | $3,236,284 | $22,149.68 | $7,383.23 |
103 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
201 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
202 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
203 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
301 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
302 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
303 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
401 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
402 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
403 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
501 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
502 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
503 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
601 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
602 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
603 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
701 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
702 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
703 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
801 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
802 | $3,303,349 | $22,820.33 | $7,606.78 |
803 | $3,744,870 | $27,235.54 | $9,078.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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