Chiavari 2854
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Chiavari 2862
- Chiavari 2860
- Chiavari 2856
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.364.180
Valor Impuestos
$ 2.364.180
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.393.237
Valor Impuestos
$ 2.393.237
Última DJCU
15 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.422.312
Valor Impuestos
$ 2.422.312
Última DJCU
23 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.441.688
Valor Impuestos
$ 2.441.688
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,364,1803.9% | $2,275,87610.0% | $2,069,9197.4% | $1,927,1199.9% | $1,753,201 |
2 | $2,393,2373.9% | $2,303,8489.9% | $2,095,3607.4% | $1,950,8059.9% | $1,774,750 |
3 | $2,422,3123.9% | $2,331,8379.9% | $2,120,8167.4% | $1,974,5059.9% | $1,796,311 |
4 | $2,441,6883.9% | $2,350,4899.9% | $2,137,7807.4% | $1,990,2999.9% | $1,810,680 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,364,1803.9% | $2,275,87610.0% | $2,069,9197.4% | $1,927,1199.9% | $1,753,201 |
2 | $2,393,2373.9% | $2,303,8489.9% | $2,095,3607.4% | $1,950,8059.9% | $1,774,750 |
3 | $2,422,3123.9% | $2,331,8379.9% | $2,120,8167.4% | $1,974,5059.9% | $1,796,311 |
4 | $2,441,6883.9% | $2,350,4899.9% | $2,137,7807.4% | $1,990,2999.9% | $1,810,680 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,364,180 | $13,428.64 | $4,476.21 |
2 | $2,393,237 | $13,719.21 | $4,573.07 |
3 | $2,422,312 | $14,009.96 | $4,669.99 |
4 | $2,441,688 | $14,203.72 | $4,734.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Chiavari 2864(Padrón 182921)
A 29 metros de distancia
Mariano Moreno 2282(Padrón 186073)
A 56 metros de distancia
Cadiz 2877(Padrón 139858)
A 65 metros de distancia
Chiavari 2806(Padrón 400348)
A 67 metros de distancia
Mariano Moreno 2274(Padrón 186072)
A 73 metros de distancia
Mariano Moreno 2262(Padrón 186071)
A 92 metros de distancia
Cadiz 2897(Padrón 139862)
A 103 metros de distancia
Ingavi 2840(Padrón 66956)
A 110 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 2848(Padrón 86699)
A 112 metros de distancia
Cadiz 2864(Padrón 139898)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.