Cipriano Payan 2952
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.244.447
Valor Impuestos
$ 2.244.447
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.081.659
Valor Impuestos
$ 1.081.659
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 2.717.676
Valor Impuestos
$ 2.717.676
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.745.251
Valor Impuestos
$ 3.745.251
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.650.063
Valor Impuestos
$ 2.650.063
Última DJCU
12 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad103
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.216.863
Valor Impuestos
$ 1.216.863
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.920.483
Valor Impuestos
$ 2.920.483
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.920.483
Valor Impuestos
$ 2.920.483
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Última DJCU
13 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.920.483
Valor Impuestos
$ 2.920.483
Última DJCU
3 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Última DJCU
1 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.920.483
Valor Impuestos
$ 2.920.483
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Última DJCU
3 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.852.867
Valor Impuestos
$ 2.852.867
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad603
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Última DJCU
14 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.852.867
Valor Impuestos
$ 2.852.867
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.041.624
Valor Impuestos
$ 2.041.624
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad703
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.190.898
Valor Impuestos
$ 3.190.898
Última DJCU
18 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.988.082
Valor Impuestos
$ 2.988.082
Última DJCU
14 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad902
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.312.050
Valor Impuestos
$ 2.312.050
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,244,4473.9% | $2,160,6159.9% | $1,965,0897.4% | $1,829,5219.9% | $1,664,411 |
2 | $1,081,6593.9% | $1,041,2589.9% | $947,0297.4% | $881,6959.9% | $802,124 |
3 | $2,717,6763.9% | $2,616,16910.0% | $2,379,4177.4% | $2,215,2669.9% | $2,015,344 |
101 | $3,745,2513.9% | $3,605,36310.0% | $3,279,0937.4% | $3,052,8759.9% | $2,777,361 |
102 | $2,650,0633.9% | $2,551,08110.0% | $2,320,2197.4% | $2,160,1529.9% | $1,965,204 |
103 | $1,216,8633.9% | $1,171,41210.0% | $1,065,4047.4% | $991,9049.9% | $902,387 |
201 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
202 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
203 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
301 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
302 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
303 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
401 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
402 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
403 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
501 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
502 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
503 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
601 | $2,852,8673.9% | $2,746,3109.9% | $2,497,7817.4% | $2,325,4649.9% | $2,115,597 |
602 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
603 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
701 | $2,852,8673.9% | $2,746,3109.9% | $2,497,7817.4% | $2,325,4649.9% | $2,115,597 |
702 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
703 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
801 | $3,190,8983.9% | $3,071,71510.0% | $2,793,7387.4% | $2,601,0049.9% | $2,366,270 |
802 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
901 | $2,988,0823.9% | $2,876,47510.0% | $2,616,1667.4% | $2,435,6829.9% | $2,215,868 |
902 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,244,4473.9% | $2,160,6159.9% | $1,965,0897.4% | $1,829,5219.9% | $1,664,411 |
2 | $1,081,6593.9% | $1,041,2589.9% | $947,0297.4% | $881,6959.9% | $802,124 |
3 | $2,717,6763.9% | $2,616,16910.0% | $2,379,4177.4% | $2,215,2669.9% | $2,015,344 |
101 | $3,745,2513.9% | $3,605,36310.0% | $3,279,0937.4% | $3,052,8759.9% | $2,777,361 |
102 | $2,650,0633.9% | $2,551,08110.0% | $2,320,2197.4% | $2,160,1529.9% | $1,965,204 |
103 | $1,216,8633.9% | $1,171,41210.0% | $1,065,4047.4% | $991,9049.9% | $902,387 |
201 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
202 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
203 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
301 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
302 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
303 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
401 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
402 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
403 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
501 | $2,920,4833.9% | $2,811,40110.0% | $2,556,9817.4% | $2,380,5809.9% | $2,165,739 |
502 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
503 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
601 | $2,852,8673.9% | $2,746,3109.9% | $2,497,7817.4% | $2,325,4649.9% | $2,115,597 |
602 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
603 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
701 | $2,852,8673.9% | $2,746,3109.9% | $2,497,7817.4% | $2,325,4649.9% | $2,115,597 |
702 | $2,041,6243.9% | $1,965,3689.9% | $1,787,5117.4% | $1,664,1949.9% | $1,514,005 |
703 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
801 | $3,190,8983.9% | $3,071,71510.0% | $2,793,7387.4% | $2,601,0049.9% | $2,366,270 |
802 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
901 | $2,988,0823.9% | $2,876,47510.0% | $2,616,1667.4% | $2,435,6829.9% | $2,215,868 |
902 | $2,312,0503.9% | $2,225,69310.0% | $2,024,2777.4% | $1,884,6269.9% | $1,714,543 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,244,447 | $12,294.17 | $4,098.06 |
2 | $1,081,659 | $3,573.26 | $1,191.09 |
3 | $2,717,676 | $16,963.6 | $5,654.53 |
101 | $3,745,251 | $27,239.35 | $9,079.78 |
102 | $2,650,063 | $16,287.47 | $5,429.16 |
103 | $1,216,863 | $4,587.29 | $1,529.1 |
201 | $2,920,483 | $18,991.67 | $6,330.56 |
202 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
203 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
301 | $2,920,483 | $18,991.67 | $6,330.56 |
302 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
303 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
401 | $2,920,483 | $18,991.67 | $6,330.56 |
402 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
403 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
501 | $2,920,483 | $18,991.67 | $6,330.56 |
502 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
503 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
601 | $2,852,867 | $18,315.51 | $6,105.17 |
602 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
603 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
701 | $2,852,867 | $18,315.51 | $6,105.17 |
702 | $2,041,624 | $10,773 | $3,591 |
703 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
801 | $3,190,898 | $21,695.82 | $7,231.94 |
802 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
901 | $2,988,082 | $19,667.66 | $6,555.89 |
902 | $2,312,050 | $12,907.34 | $4,302.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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