Cipriano Payan 3082
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.729.188
Valor Impuestos
$ 3.729.188
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.980.128
Valor Impuestos
$ 2.980.128
Última DJCU
8 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.253.641
Valor Impuestos
$ 1.253.641
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.253.641
Valor Impuestos
$ 1.253.641
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.404.397
Valor Impuestos
$ 1.404.397
Última DJCU
23 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1937
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,729,1883.9% | $3,589,9009.9% | $3,265,0307.4% | $3,039,7829.9% | $2,765,449 |
2 | $2,980,1283.9% | $2,868,81810.0% | $2,609,2027.4% | $2,429,1989.9% | $2,209,969 |
3 | $1,253,6413.9% | $1,206,81710.0% | $1,097,6057.4% | $1,021,8839.9% | $929,661 |
4 | $1,253,6413.9% | $1,206,81710.0% | $1,097,6057.4% | $1,021,8839.9% | $929,661 |
5 | $1,404,3973.9% | $1,351,94210.0% | $1,229,5977.4% | $1,144,7709.9% | $1,041,457 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,729,1883.9% | $3,589,9009.9% | $3,265,0307.4% | $3,039,7829.9% | $2,765,449 |
2 | $2,980,1283.9% | $2,868,81810.0% | $2,609,2027.4% | $2,429,1989.9% | $2,209,969 |
3 | $1,253,6413.9% | $1,206,81710.0% | $1,097,6057.4% | $1,021,8839.9% | $929,661 |
4 | $1,253,6413.9% | $1,206,81710.0% | $1,097,6057.4% | $1,021,8839.9% | $929,661 |
5 | $1,404,3973.9% | $1,351,94210.0% | $1,229,5977.4% | $1,144,7709.9% | $1,041,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,729,188 | $27,078.72 | $9,026.24 |
2 | $2,980,128 | $19,588.12 | $6,529.37 |
3 | $1,253,641 | $4,863.13 | $1,621.04 |
4 | $1,253,641 | $4,863.13 | $1,621.04 |
5 | $1,404,397 | $5,993.8 | $1,997.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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