Cipriano Payan 3008
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 1.556.319
Valor Impuestos
$ 1.556.319
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.186.799
Valor Impuestos
$ 1.186.799
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Última DJCU
15 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.427.390
Valor Impuestos
$ 3.427.390
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad203
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Última DJCU
21 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad303
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.435.849
Valor Impuestos
$ 4.435.849
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad403
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Última DJCU
17 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad503
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 4.572.131
Valor Impuestos
$ 4.572.131
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.693.140
Valor Impuestos
$ 3.693.140
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad703
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.156.465
Valor Impuestos
$ 4.156.465
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.781.720
Valor Impuestos
$ 3.781.720
Última DJCU
29 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.783.359
Valor Impuestos
$ 4.783.359
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.570.486
Valor Impuestos
$ 3.570.486
Última DJCU
20 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1983
Unidad902
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.619.834
Valor Impuestos
$ 4.619.834
Última DJCU
1 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,556,3193.9% | $1,498,18910.0% | $1,362,6097.4% | $1,268,6059.9% | $1,154,117 |
2 | $1,186,7993.9% | $1,142,47110.0% | $1,039,0827.4% | $967,3989.9% | $880,093 |
101 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
102 | $3,427,3903.9% | $3,299,3749.9% | $3,000,7957.4% | $2,793,7769.9% | $2,541,645 |
103 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
201 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
202 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
203 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
301 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
302 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
303 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
401 | $4,435,8493.9% | $4,270,16710.0% | $3,883,7357.4% | $3,615,8049.9% | $3,289,487 |
402 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
403 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
501 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
502 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
503 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
601 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
602 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
603 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
701 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
702 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
703 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
801 | $3,781,7203.9% | $3,640,47010.0% | $3,311,0237.4% | $3,082,6029.9% | $2,804,405 |
802 | $4,783,3593.9% | $4,604,6979.9% | $4,187,9927.4% | $3,899,0719.9% | $3,547,190 |
901 | $3,570,4863.9% | $3,437,1269.9% | $3,126,0817.4% | $2,910,4199.9% | $2,647,761 |
902 | $4,619,8343.9% | $4,447,28010.0% | $4,044,8207.4% | $3,765,7769.9% | $3,425,924 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,556,3193.9% | $1,498,18910.0% | $1,362,6097.4% | $1,268,6059.9% | $1,154,117 |
2 | $1,186,7993.9% | $1,142,47110.0% | $1,039,0827.4% | $967,3989.9% | $880,093 |
101 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
102 | $3,427,3903.9% | $3,299,3749.9% | $3,000,7957.4% | $2,793,7769.9% | $2,541,645 |
103 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
201 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
202 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
203 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
301 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
302 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
303 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
401 | $4,435,8493.9% | $4,270,16710.0% | $3,883,7357.4% | $3,615,8049.9% | $3,289,487 |
402 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
403 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
501 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
502 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
503 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
601 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
602 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
603 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
701 | $4,572,1313.9% | $4,401,35810.0% | $4,003,0547.4% | $3,726,8919.9% | $3,390,549 |
702 | $3,693,1403.9% | $3,555,1989.9% | $3,233,4687.4% | $3,010,3989.9% | $2,738,717 |
703 | $4,156,4653.9% | $4,001,21810.0% | $3,639,1257.4% | $3,388,0699.9% | $3,082,304 |
801 | $3,781,7203.9% | $3,640,47010.0% | $3,311,0237.4% | $3,082,6029.9% | $2,804,405 |
802 | $4,783,3593.9% | $4,604,6979.9% | $4,187,9927.4% | $3,899,0719.9% | $3,547,190 |
901 | $3,570,4863.9% | $3,437,1269.9% | $3,126,0817.4% | $2,910,4199.9% | $2,647,761 |
902 | $4,619,8343.9% | $4,447,28010.0% | $4,044,8207.4% | $3,765,7769.9% | $3,425,924 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,556,319 | $7,133.21 | $2,377.74 |
2 | $1,186,799 | $4,361.81 | $1,453.94 |
101 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
102 | $3,427,390 | $24,060.74 | $8,020.25 |
103 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
201 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
202 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
203 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
301 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
302 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
303 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
401 | $4,435,849 | $34,145.33 | $11,381.78 |
402 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
403 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
501 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
502 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
503 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
601 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
602 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
603 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
701 | $4,572,131 | $35,574.06 | $11,858.02 |
702 | $3,693,140 | $26,718.24 | $8,906.08 |
703 | $4,156,465 | $31,351.49 | $10,450.5 |
801 | $3,781,720 | $27,604.04 | $9,201.35 |
802 | $4,783,359 | $38,108.8 | $12,702.93 |
901 | $3,570,486 | $25,491.7 | $8,497.23 |
902 | $4,619,834 | $36,146.5 | $12,048.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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