Ciudad De Bahia Blanca 2520
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.713.850
Valor Impuestos
$ 2.713.850
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.344.910
Valor Impuestos
$ 2.344.910
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.033.352
Valor Impuestos
$ 2.033.352
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.033.352
Valor Impuestos
$ 2.033.352
Última DJCU
28 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad103
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.377.419
Valor Impuestos
$ 1.377.419
Última DJCU
16 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.033.352
Valor Impuestos
$ 2.033.352
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.033.352
Valor Impuestos
$ 2.033.352
Última DJCU
11 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad203
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.377.419
Valor Impuestos
$ 1.377.419
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.771.251
Valor Impuestos
$ 2.771.251
Última DJCU
31 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.820.386
Valor Impuestos
$ 2.820.386
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.771.251
Valor Impuestos
$ 2.771.251
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad402
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.820.386
Valor Impuestos
$ 2.820.386
Última DJCU
12 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
324 m²
Valor Catastral
$ 7.810.067
Valor Impuestos
$ 7.810.067
Última DJCU
19 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,713,8503.9% | $2,612,48610.0% | $2,376,0677.4% | $2,212,1479.9% | $2,012,506 |
2 | $2,344,9103.9% | $2,257,3269.9% | $2,053,0487.4% | $1,911,4129.9% | $1,738,912 |
101 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
102 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
103 | $1,377,4193.9% | $1,325,97110.0% | $1,205,9767.4% | $1,122,7789.9% | $1,021,450 |
201 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
202 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
203 | $1,377,4193.9% | $1,325,97110.0% | $1,205,9767.4% | $1,122,7789.9% | $1,021,450 |
301 | $2,771,2513.9% | $2,667,7439.9% | $2,426,3247.4% | $2,258,9379.9% | $2,055,074 |
302 | $2,820,3863.9% | $2,715,04210.0% | $2,469,3427.4% | $2,298,9879.9% | $2,091,509 |
401 | $2,771,2513.9% | $2,667,7439.9% | $2,426,3247.4% | $2,258,9379.9% | $2,055,074 |
402 | $2,820,3863.9% | $2,715,04210.0% | $2,469,3427.4% | $2,298,9879.9% | $2,091,509 |
Principal EP/SS SS | $7,810,067 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,713,8503.9% | $2,612,48610.0% | $2,376,0677.4% | $2,212,1479.9% | $2,012,506 |
2 | $2,344,9103.9% | $2,257,3269.9% | $2,053,0487.4% | $1,911,4129.9% | $1,738,912 |
101 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
102 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
103 | $1,377,4193.9% | $1,325,97110.0% | $1,205,9767.4% | $1,122,7789.9% | $1,021,450 |
201 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
202 | $2,033,3523.9% | $1,957,40510.0% | $1,780,2687.4% | $1,657,4519.9% | $1,507,870 |
203 | $1,377,4193.9% | $1,325,97110.0% | $1,205,9767.4% | $1,122,7789.9% | $1,021,450 |
301 | $2,771,2513.9% | $2,667,7439.9% | $2,426,3247.4% | $2,258,9379.9% | $2,055,074 |
302 | $2,820,3863.9% | $2,715,04210.0% | $2,469,3427.4% | $2,298,9879.9% | $2,091,509 |
401 | $2,771,2513.9% | $2,667,7439.9% | $2,426,3247.4% | $2,258,9379.9% | $2,055,074 |
402 | $2,820,3863.9% | $2,715,04210.0% | $2,469,3427.4% | $2,298,9879.9% | $2,091,509 |
Principal EP/SS SS | $7,810,067 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,713,850 | $16,925.34 | $5,641.78 |
2 | $2,344,910 | $13,235.94 | $4,411.98 |
101 | $2,033,352 | $10,710.96 | $3,570.32 |
102 | $2,033,352 | $10,710.96 | $3,570.32 |
103 | $1,377,419 | $5,791.46 | $1,930.49 |
201 | $2,033,352 | $10,710.96 | $3,570.32 |
202 | $2,033,352 | $10,710.96 | $3,570.32 |
203 | $1,377,419 | $5,791.46 | $1,930.49 |
301 | $2,771,251 | $17,499.35 | $5,833.12 |
302 | $2,820,386 | $17,990.7 | $5,996.9 |
401 | $2,771,251 | $17,499.35 | $5,833.12 |
402 | $2,820,386 | $17,990.7 | $5,996.9 |
Principal EP/SS SS | $7,810,067 | $74,429.29 | $24,809.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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