Presidente Berro 2687
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 272.132
Valor Impuestos
$ 272.132
Última DJCU
13 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 743.847
Valor Impuestos
$ 743.847
Última DJCU
13 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.041.395
Valor Impuestos
$ 1.041.395
Última DJCU
22 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.338.926
Valor Impuestos
$ 1.338.926
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.017.819
Valor Impuestos
$ 1.017.819
Última DJCU
29 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.315.346
Valor Impuestos
$ 1.315.346
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.017.819
Valor Impuestos
$ 1.017.819
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.315.346
Valor Impuestos
$ 1.315.346
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad302
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.017.819
Valor Impuestos
$ 1.017.819
Última DJCU
6 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 869.038
Valor Impuestos
$ 869.038
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $272,1323.9% | $261,96810.0% | $238,2617.4% | $221,8249.9% | $201,805 |
2 | $743,8473.9% | $716,06410.0% | $651,2637.4% | $606,3349.9% | $551,614 |
3 | $1,041,3953.9% | $1,002,49810.0% | $911,7767.4% | $848,8749.9% | $772,265 |
101 | $1,338,9263.9% | $1,288,9169.9% | $1,172,2757.4% | $1,091,4029.9% | $992,906 |
102 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
201 | $1,315,3463.9% | $1,266,2179.9% | $1,151,6307.4% | $1,072,1819.9% | $975,419 |
202 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
301 | $1,315,3463.9% | $1,266,2179.9% | $1,151,6307.4% | $1,072,1819.9% | $975,419 |
302 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
401 | $869,0383.9% | $836,57910.0% | $760,8727.4% | $708,3819.9% | $644,451 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $272,1323.9% | $261,96810.0% | $238,2617.4% | $221,8249.9% | $201,805 |
2 | $743,8473.9% | $716,06410.0% | $651,2637.4% | $606,3349.9% | $551,614 |
3 | $1,041,3953.9% | $1,002,49810.0% | $911,7767.4% | $848,8749.9% | $772,265 |
101 | $1,338,9263.9% | $1,288,9169.9% | $1,172,2757.4% | $1,091,4029.9% | $992,906 |
102 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
201 | $1,315,3463.9% | $1,266,2179.9% | $1,151,6307.4% | $1,072,1819.9% | $975,419 |
202 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
301 | $1,315,3463.9% | $1,266,2179.9% | $1,151,6307.4% | $1,072,1819.9% | $975,419 |
302 | $1,017,8193.9% | $979,80310.0% | $891,1357.4% | $829,6579.9% | $754,783 |
401 | $869,0383.9% | $836,57910.0% | $760,8727.4% | $708,3819.9% | $644,451 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $272,132 | $680.33 | $226.78 |
2 | $743,847 | $1,859.62 | $619.87 |
3 | $1,041,395 | $3,271.28 | $1,090.43 |
101 | $1,338,926 | $5,502.76 | $1,834.25 |
102 | $1,017,819 | $3,094.46 | $1,031.49 |
201 | $1,315,346 | $5,325.91 | $1,775.3 |
202 | $1,017,819 | $3,094.46 | $1,031.49 |
301 | $1,315,346 | $5,325.91 | $1,775.3 |
302 | $1,017,819 | $3,094.46 | $1,031.49 |
401 | $869,038 | $2,172.6 | $724.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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