Ciudadela 1361
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1173 m²
Valor Catastral
$ 18.432.402
Valor Impuestos
$ 18.432.402
Construcciones
Área Construida
638 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
329 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
206 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad2
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 4.593.251
Valor Impuestos
$ 4.593.251
Última DJCU
21 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
256 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 2.326.849
Valor Impuestos
$ 2.326.849
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad102
Área Edificada
270 m²
Valor Catastral
$ 6.736.052
Valor Impuestos
$ 6.736.052
Construcciones
Área Construida
261 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad201
Área Edificada
315 m²
Valor Catastral
$ 7.409.661
Valor Impuestos
$ 7.409.661
Última DJCU
1 de junio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (1 de junio de 2020)
Construcciones
Área Construida
289 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad202
Área Edificada
188 m²
Valor Catastral
$ 4.531.188
Valor Impuestos
$ 4.531.188
Construcciones
Área Construida
176 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad203
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.408.205
Valor Impuestos
$ 1.408.205
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad301
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 2.265.861
Valor Impuestos
$ 2.265.861
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad302
Área Edificada
258 m²
Valor Catastral
$ 6.123.450
Valor Impuestos
$ 6.123.450
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
237 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad401
Área Edificada
271 m²
Valor Catastral
$ 6.552.007
Valor Impuestos
$ 6.552.007
Construcciones
Área Construida
250 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 857.118
Valor Impuestos
$ 857.118
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1914
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $18,432,4023.9% | $17,743,93710.0% | $16,138,1877.4% | $15,024,8469.9% | $13,668,892 |
2 | $4,593,2513.9% | $4,421,68910.0% | $4,021,5457.4% | $3,744,1079.9% | $3,406,211 |
101 | $2,326,8493.9% | $2,239,93910.0% | $2,037,2347.4% | $1,896,6899.9% | $1,725,518 |
102 | $6,736,0523.9% | $6,484,4559.9% | $5,897,6407.4% | $5,490,7749.9% | $4,995,246 |
201 | $7,409,6613.9% | $7,132,90410.0% | $6,487,4077.4% | $6,039,8549.9% | $5,494,773 |
202 | $4,531,1883.9% | $4,361,9459.9% | $3,967,2087.4% | $3,693,5189.9% | $3,360,187 |
203 | $1,408,2053.9% | $1,355,60710.0% | $1,232,9307.4% | $1,147,8739.9% | $1,044,280 |
301 | $2,265,8613.9% | $2,181,22910.0% | $1,983,8377.4% | $1,846,9769.9% | $1,680,291 |
302 | $6,123,4503.9% | $5,894,73410.0% | $5,361,2867.4% | $4,991,4229.9% | $4,540,959 |
401 | $6,552,0073.9% | $6,307,28410.0% | $5,736,5027.4% | $5,340,7529.9% | $4,858,763 |
501 | $857,1183.9% | $825,1049.9% | $750,4367.4% | $698,6659.9% | $635,612 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $18,432,4023.9% | $17,743,93710.0% | $16,138,1877.4% | $15,024,8469.9% | $13,668,892 |
2 | $4,593,2513.9% | $4,421,68910.0% | $4,021,5457.4% | $3,744,1079.9% | $3,406,211 |
101 | $2,326,8493.9% | $2,239,93910.0% | $2,037,2347.4% | $1,896,6899.9% | $1,725,518 |
102 | $6,736,0523.9% | $6,484,4559.9% | $5,897,6407.4% | $5,490,7749.9% | $4,995,246 |
201 | $7,409,6613.9% | $7,132,90410.0% | $6,487,4077.4% | $6,039,8549.9% | $5,494,773 |
202 | $4,531,1883.9% | $4,361,9459.9% | $3,967,2087.4% | $3,693,5189.9% | $3,360,187 |
203 | $1,408,2053.9% | $1,355,60710.0% | $1,232,9307.4% | $1,147,8739.9% | $1,044,280 |
301 | $2,265,8613.9% | $2,181,22910.0% | $1,983,8377.4% | $1,846,9769.9% | $1,680,291 |
302 | $6,123,4503.9% | $5,894,73410.0% | $5,361,2867.4% | $4,991,4229.9% | $4,540,959 |
401 | $6,552,0073.9% | $6,307,28410.0% | $5,736,5027.4% | $5,340,7529.9% | $4,858,763 |
501 | $857,1183.9% | $825,1049.9% | $750,4367.4% | $698,6659.9% | $635,612 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $18,432,402 | $253,832.53 | $84,610.84 |
2 | $4,593,251 | $35,827.5 | $11,942.5 |
101 | $2,326,849 | $13,055.33 | $4,351.78 |
102 | $6,736,052 | $61,541.11 | $20,513.7 |
201 | $7,409,661 | $69,624.42 | $23,208.14 |
202 | $4,531,188 | $35,098.72 | $11,699.57 |
203 | $1,408,205 | $6,022.36 | $2,007.45 |
301 | $2,265,861 | $12,454.78 | $4,151.59 |
302 | $6,123,450 | $54,189.89 | $18,063.3 |
401 | $6,552,007 | $59,332.57 | $19,777.52 |
501 | $857,118 | $2,142.8 | $714.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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