Colonia 804
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
698 m²
Valor Catastral
$ 17.151.957
Valor Impuestos
$ 17.151.957
Construcciones
Área Construida
384 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
314 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
240 m²
Valor Catastral
$ 5.911.426
Valor Impuestos
$ 5.911.426
Construcciones
Área Construida
240 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.976.358
Valor Impuestos
$ 1.976.358
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 3.193.932
Valor Impuestos
$ 3.193.932
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
263 m²
Valor Catastral
$ 6.476.106
Valor Impuestos
$ 6.476.106
Construcciones
Área Construida
263 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 3.405.683
Valor Impuestos
$ 3.405.683
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.446.983
Valor Impuestos
$ 1.446.983
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 5.646.742
Valor Impuestos
$ 5.646.742
Construcciones
Área Construida
183 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad302
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad303
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 5.717.321
Valor Impuestos
$ 5.717.321
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad401
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad402
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad403
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad501
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad502
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Última DJCU
13 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad503
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad601
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad602
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad603
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
189 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad701
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Última DJCU
21 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (21 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad702
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad703
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad801
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad802
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad803
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad901
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad902
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.017.480
Valor Impuestos
$ 3.017.480
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad903
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 5.770.258
Valor Impuestos
$ 5.770.258
Construcciones
Área Construida
187 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.052.767
Valor Impuestos
$ 3.052.767
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
190 m²
Valor Catastral
$ 5.840.840
Valor Impuestos
$ 5.840.840
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
319 m²
Valor Catastral
$ 9.793.561
Valor Impuestos
$ 9.793.561
Construcciones
Área Construida
291 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad1102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.670.528
Valor Impuestos
$ 3.670.528
Última DJCU
28 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.852.830
Valor Impuestos
$ 1.852.830
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.058.766
Valor Impuestos
$ 1.058.766
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
219 m²
Valor Catastral
$ 5.399.683
Valor Impuestos
$ 5.399.683
Construcciones
Área Construida
219 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $17,151,9573.9% | $16,511,31810.0% | $15,017,1157.4% | $13,981,1149.9% | $12,719,354 |
101 | $5,911,4263.9% | $5,690,6309.9% | $5,175,6537.4% | $4,818,5959.9% | $4,383,729 |
102 | $1,976,3583.9% | $1,902,53910.0% | $1,730,3677.4% | $1,610,9929.9% | $1,465,604 |
103 | $3,193,9323.9% | $3,074,6369.9% | $2,796,3957.4% | $2,603,4779.9% | $2,368,520 |
201 | $6,476,1063.9% | $6,234,21810.0% | $5,670,0487.4% | $5,278,8839.9% | $4,802,477 |
202 | $3,405,6833.9% | $3,278,4789.9% | $2,981,7907.4% | $2,776,0829.9% | $2,525,548 |
203 | $1,446,9833.9% | $1,392,93710.0% | $1,266,8827.4% | $1,179,4829.9% | $1,073,037 |
301 | $5,646,7423.9% | $5,435,8329.9% | $4,943,9137.4% | $4,602,8429.9% | $4,187,447 |
302 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
303 | $5,717,3213.9% | $5,503,77510.0% | $5,005,7077.4% | $4,660,3739.9% | $4,239,786 |
401 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
402 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
403 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
501 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
502 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
503 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
601 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
602 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
603 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
701 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
702 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
703 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
801 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
802 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
803 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
901 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
902 | $3,017,4803.9% | $2,904,77510.0% | $2,641,9057.4% | $2,459,6459.9% | $2,237,668 |
903 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
1001 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
1002 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
1003 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
1101 | $9,793,5613.9% | $9,427,76410.0% | $8,574,5927.4% | $7,983,0489.9% | $7,262,598 |
1102 | $3,670,5283.9% | $3,533,4319.9% | $3,213,6717.4% | $2,991,9669.9% | $2,721,949 |
Principal EP/SS SS | $1,852,830 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,058,766 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $5,399,683 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $17,151,9573.9% | $16,511,31810.0% | $15,017,1157.4% | $13,981,1149.9% | $12,719,354 |
101 | $5,911,4263.9% | $5,690,6309.9% | $5,175,6537.4% | $4,818,5959.9% | $4,383,729 |
102 | $1,976,3583.9% | $1,902,53910.0% | $1,730,3677.4% | $1,610,9929.9% | $1,465,604 |
103 | $3,193,9323.9% | $3,074,6369.9% | $2,796,3957.4% | $2,603,4779.9% | $2,368,520 |
201 | $6,476,1063.9% | $6,234,21810.0% | $5,670,0487.4% | $5,278,8839.9% | $4,802,477 |
202 | $3,405,6833.9% | $3,278,4789.9% | $2,981,7907.4% | $2,776,0829.9% | $2,525,548 |
203 | $1,446,9833.9% | $1,392,93710.0% | $1,266,8827.4% | $1,179,4829.9% | $1,073,037 |
301 | $5,646,7423.9% | $5,435,8329.9% | $4,943,9137.4% | $4,602,8429.9% | $4,187,447 |
302 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
303 | $5,717,3213.9% | $5,503,77510.0% | $5,005,7077.4% | $4,660,3739.9% | $4,239,786 |
401 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
402 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
403 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
501 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
502 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
503 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
601 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
602 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
603 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
701 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
702 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
703 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
801 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
802 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
803 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
901 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
902 | $3,017,4803.9% | $2,904,77510.0% | $2,641,9057.4% | $2,459,6459.9% | $2,237,668 |
903 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
1001 | $5,770,2583.9% | $5,554,7349.9% | $5,052,0557.4% | $4,703,5249.9% | $4,279,043 |
1002 | $3,052,7673.9% | $2,938,74410.0% | $2,672,8007.4% | $2,488,4099.9% | $2,263,836 |
1003 | $5,840,8403.9% | $5,622,6809.9% | $5,113,8527.4% | $4,761,0589.9% | $4,331,385 |
1101 | $9,793,5613.9% | $9,427,76410.0% | $8,574,5927.4% | $7,983,0489.9% | $7,262,598 |
1102 | $3,670,5283.9% | $3,533,4319.9% | $3,213,6717.4% | $2,991,9669.9% | $2,721,949 |
Principal EP/SS SS | $1,852,830 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $1,058,766 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $5,399,683 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $17,151,957 | $230,784.52 | $76,928.17 |
101 | $5,911,426 | $51,645.6 | $17,215.2 |
102 | $1,976,358 | $10,283.5 | $3,427.83 |
103 | $3,193,932 | $21,726.16 | $7,242.05 |
201 | $6,476,106 | $58,421.76 | $19,473.92 |
202 | $3,405,683 | $23,843.67 | $7,947.89 |
203 | $1,446,983 | $6,313.19 | $2,104.4 |
301 | $5,646,742 | $48,469.39 | $16,156.46 |
302 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
303 | $5,717,321 | $49,316.34 | $16,438.78 |
401 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
402 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
403 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
501 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
502 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
503 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
601 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
602 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
603 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
701 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
702 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
703 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
801 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
802 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
803 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
901 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
902 | $3,017,480 | $19,961.64 | $6,653.88 |
903 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
1001 | $5,770,258 | $49,951.58 | $16,650.53 |
1002 | $3,052,767 | $20,314.51 | $6,771.5 |
1003 | $5,840,840 | $50,798.57 | $16,932.86 |
1101 | $9,793,561 | $107,106.73 | $35,702.24 |
1102 | $3,670,528 | $26,492.12 | $8,830.71 |
Principal EP/SS SS | $1,852,830 | $9,357.04 | $3,119.01 |
Principal EP/SS SS | $1,058,766 | $3,401.56 | $1,133.85 |
Principal EP/SS SS | $5,399,683 | $45,504.68 | $15,168.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
838.92 m²
Fecha de Inicio
2 de agosto de 2000
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2000
Área a Edificar
767 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 1999
Fecha de Aprobación
14 de diciembre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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