Colon 1571

MONTEVIDEO

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Padrón2721
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno278 m²

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

795 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 10.887.996

Valor Impuestos

$ 10.887.996

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2018)

Construcciones

COMERCIONivel No especificado

Área Construida

93 m²

Año Construcción

2010

Categoría

COMERCIONivel No especificado

Área Construida

145 m²

Año Construcción

2010

Categoría

ACCESONivel No especificado

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2010

Categoría

MUROSNivel No especificado

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

21 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

21 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

37 m²

Año Construcción

2010

Categoría

PALIERNivel 1

Área Construida

47 m²

Año Construcción

2010

Categoría

MUROSNivel 1

Área Construida

41 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

30 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

37 m²

Año Construcción

2010

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2010

Categoría

MUROSNivel 2

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2010

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2010

Categoría

PALIERNivel 3

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2010

Categoría

CHURRASQUERANivel 3

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2010

Categoría

ACCESONivel 3

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2010

Categoría

MUROSNivel 3

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2010

Categoría

DEPOSITONivel 0.5

Área Construida

32 m²

Año Construcción

2010

Categoría

MUROSNivel 0.5

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Información General

Área Edificada

93 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 2.576.817

Valor Impuestos

$ 2.576.817

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

COMERCIONivel No especificado

Área Construida

93 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

145 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 2.673.309

Valor Impuestos

$ 2.673.309

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

COMERCIONivel No especificado

Área Construida

145 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

66 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 2.299.930

Valor Impuestos

$ 2.299.930

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

36 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 2

Área Construida

30 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

38 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 1.085.098

Valor Impuestos

$ 1.085.098

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

21 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 2

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

38 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 1.039.511

Valor Impuestos

$ 1.039.511

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

21 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

VIVIENDANivel 2

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 827.528

Valor Impuestos

$ 827.528

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

37 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 886.806

Valor Impuestos

$ 886.806

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

37 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

37 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 1.031.874

Valor Impuestos

$ 1.031.874

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

37 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Información General

Área Edificada

34 m²

Área Predio

278 m²

Valor Catastral

$ 925.004

Valor Impuestos

$ 925.004

Última DJCU

2 de agosto de 2013

Vigencia DJCU

Expirado (2 de agosto de 2023)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2010

Categoría

Tipo de Obra

Reforma

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$10,887,9963.9%
$10,481,32110.0%
$9,532,8067.4%
$8,875,1579.9%
$8,074,196
1
$2,576,8173.9%
$2,480,57110.0%
$2,256,0907.4%
$2,100,4479.9%
$1,910,887
2
$2,673,3093.9%
$2,573,45910.0%
$2,340,5727.4%
$2,179,1019.9%
$1,982,443
101
$2,299,9303.9%
$2,214,02610.0%
$2,013,6667.4%
$1,874,7479.9%
$1,705,556
102
$1,085,0983.9%
$1,044,56910.0%
$950,0407.4%
$884,4999.9%
$804,675
103
$1,039,5113.9%
$1,000,68410.0%
$910,1267.4%
$847,3389.9%
$770,868
104
$827,5283.9%
$796,61910.0%
$724,5287.4%
$674,5449.9%
$613,668
105
$886,8063.9%
$853,68310.0%
$776,4287.4%
$722,8649.9%
$657,627
201
$1,031,8743.9%
$993,3339.9%
$903,4417.4%
$841,1149.9%
$765,206
202
$925,0043.9%
$890,4549.9%
$809,8727.4%
$754,0019.9%
$685,954

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$10,887,9963.9%
$10,481,32110.0%
$9,532,8067.4%
$8,875,1579.9%
$8,074,196
1
$2,576,8173.9%
$2,480,57110.0%
$2,256,0907.4%
$2,100,4479.9%
$1,910,887
2
$2,673,3093.9%
$2,573,45910.0%
$2,340,5727.4%
$2,179,1019.9%
$1,982,443
101
$2,299,9303.9%
$2,214,02610.0%
$2,013,6667.4%
$1,874,7479.9%
$1,705,556
102
$1,085,0983.9%
$1,044,56910.0%
$950,0407.4%
$884,4999.9%
$804,675
103
$1,039,5113.9%
$1,000,68410.0%
$910,1267.4%
$847,3389.9%
$770,868
104
$827,5283.9%
$796,61910.0%
$724,5287.4%
$674,5449.9%
$613,668
105
$886,8063.9%
$853,68310.0%
$776,4287.4%
$722,8649.9%
$657,627
201
$1,031,8743.9%
$993,3339.9%
$903,4417.4%
$841,1149.9%
$765,206
202
$925,0043.9%
$890,4549.9%
$809,8727.4%
$754,0019.9%
$685,954

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$10,887,996$125,164.91$41,721.64
1
$2,576,817$15,555.01$5,185
2
$2,673,309$16,519.93$5,506.64
101
$2,299,930$12,786.14$4,262.05
102
$1,085,098$3,599.05$1,199.68
103
$1,039,511$3,257.15$1,085.72
104
$827,528$2,068.82$689.61
105
$886,806$2,217.02$739.01
201
$1,031,874$3,199.87$1,066.62
202
$925,004$2,398.35$799.45

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

4 permisos
Incorporacion A.P.H.
Exp: 4113-001873-07

Área a Edificar

413.5 m²

Fecha de Inicio

12 de marzo de 2007

Fecha de Aprobación

20 de abril de 2007

Obra Nueva
Exp: 4113-001873-07

Área a Edificar

138.2 m²

Fecha de Inicio

12 de marzo de 2007

Fecha de Aprobación

20 de abril de 2007

Reforma
Exp: 4113-001873-07

Área a Edificar

310.5 m²

Fecha de Inicio

12 de marzo de 2007

Fecha de Aprobación

20 de abril de 2007

Regularizacion - AñoDestino: Comercio
Exp: 4113-019038-12

Área a Edificar

78 m²

Fecha de Inicio

21 de diciembre de 2012

Fecha de Aprobación

14 de marzo de 2013

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Central

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

100%

Altura Máxima Permitida

11 metros

Retiro

0 metros

Uso Preferente

Residencial, comercial, terciario y polifuncional

Plan Especial

Plan Ciudad Vieja

Área de Promoción

Área de promoción de la Bahía

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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