Colonia 1328
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colonia 1330
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
741 m²
Área Predio
348 m²
Valor Catastral
$ 12.616.514
Valor Impuestos
$ 12.616.514
Última DJCU
4 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
181 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
229 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,616,5143.9% | $12,145,27810.0% | $11,046,1827.4% | $10,284,1289.9% | $9,356,012 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,616,5146.6% | $11,837,81612.9% | $10,486,90810.4% | $9,503,09321.6% | $7,814,785 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,616,514 | $153,685.46 | $51,228.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
24 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2017
Área a Edificar
102 m²
Fecha de Inicio
24 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2017
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
24 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Yaguaron 1386(Padrón 7754)
A 30 metros de distancia
Ejido 1429(Padrón 7716)
A 91 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1363(Padrón 7967)
A 93 metros de distancia
Yaguaron 1436(Padrón 7733)
A 96 metros de distancia
Ejido 1436(Padrón 7939)
A 119 metros de distancia
Yaguaron 1439(Padrón 149033)
A 121 metros de distancia
Agrimensor German Barbato 1433(Padrón 7926)
A 142 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1261(Padrón 7538)
A 144 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1327(Padrón 8684)
A 148 metros de distancia
Mercedes 1337(Padrón 7696)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.