Yaguaron 1386
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
473 m²
Área Predio
339 m²
Valor Catastral
$ 8.139.217
Valor Impuestos
$ 8.139.217
Última DJCU
5 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
177 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
162 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
134 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,139,2173.9% | $7,835,21110.0% | $7,126,1587.4% | $6,634,5399.9% | $6,035,789 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,139,2178.2% | $7,524,29914.7% | $6,560,60812.2% | $5,845,73016.0% | $5,039,373 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,139,217 | $79,810.06 | $26,603.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
58 m²
Fecha de Inicio
15 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
22 de setiembre de 1998
Área a Edificar
339 m²
Fecha de Inicio
19 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2015
Área a Edificar
339 m²
Fecha de Inicio
19 de marzo de 2015
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2015
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2018
Área a Edificar
258 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2018
Área a Edificar
3 m²
Fecha de Inicio
8 de agosto de 2018
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2018
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 2021
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Colonia 1328(Padrón 7738)
A 30 metros de distancia
Yaguaron 1436(Padrón 7733)
A 100 metros de distancia
Ejido 1429(Padrón 7716)
A 110 metros de distancia
Yaguaron 1439(Padrón 149033)
A 114 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1363(Padrón 7967)
A 114 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 1261(Padrón 7538)
A 115 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1327(Padrón 8684)
A 128 metros de distancia
Yi 1377(Padrón 7392)
A 148 metros de distancia
Yi 1371(Padrón 7393)
A 150 metros de distancia
Doctor Aquiles R Lanza 1303(Padrón 8688)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.