Colonia 1986
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 307.997
Valor Impuestos
$ 307.997
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 1.645.342
Valor Impuestos
$ 1.645.342
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.037.457
Valor Impuestos
$ 1.037.457
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 551.152
Valor Impuestos
$ 551.152
Última DJCU
22 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 851.054
Valor Impuestos
$ 851.054
Última DJCU
25 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 461.998
Valor Impuestos
$ 461.998
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,9973.9% | $296,4939.9% | $269,6627.4% | $251,0599.9% | $228,402 |
2 | $1,645,3423.9% | $1,583,88710.0% | $1,440,5527.4% | $1,341,1719.9% | $1,220,134 |
101 | $1,037,4573.9% | $998,70710.0% | $908,3287.4% | $845,6649.9% | $769,345 |
102 | $551,1523.9% | $530,56610.0% | $482,5527.4% | $449,2629.9% | $408,717 |
201 | $851,0543.9% | $819,2669.9% | $745,1267.4% | $693,7219.9% | $631,114 |
Principal EP/SS SS | $461,998 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $307,9973.9% | $296,4939.9% | $269,6627.4% | $251,0599.9% | $228,402 |
2 | $1,645,3423.9% | $1,583,88710.0% | $1,440,5527.4% | $1,341,1719.9% | $1,220,134 |
101 | $1,037,4573.9% | $998,70710.0% | $908,3287.4% | $845,6649.9% | $769,345 |
102 | $551,1523.9% | $530,56610.0% | $482,5527.4% | $449,2629.9% | $408,717 |
201 | $851,0543.9% | $819,2669.9% | $745,1267.4% | $693,7219.9% | $631,114 |
Principal EP/SS SS | $461,998 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $307,997 | $769.99 | $256.66 |
2 | $1,645,342 | $7,800.88 | $2,600.29 |
101 | $1,037,457 | $3,241.75 | $1,080.58 |
102 | $551,152 | $1,377.88 | $459.29 |
201 | $851,054 | $2,127.64 | $709.21 |
Principal EP/SS SS | $461,998 | $1,155 | $385 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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