Colonia 2048
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colonia 2050
- Doctor Martin C Martinez 1645
- Doctor Martin C Martinez 1647
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.051.096
Valor Impuestos
$ 1.051.096
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 987.060
Valor Impuestos
$ 987.060
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.053.765
Valor Impuestos
$ 1.053.765
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.900.771
Valor Impuestos
$ 1.900.771
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.318.274
Valor Impuestos
$ 2.318.274
Última DJCU
7 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.900.771
Valor Impuestos
$ 1.900.771
Última DJCU
12 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.967.457
Valor Impuestos
$ 1.967.457
Última DJCU
10 de febrero de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.894.107
Valor Impuestos
$ 1.894.107
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.967.457
Valor Impuestos
$ 1.967.457
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.900.771
Valor Impuestos
$ 1.900.771
Última DJCU
26 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.967.457
Valor Impuestos
$ 1.967.457
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad501
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.900.771
Valor Impuestos
$ 1.900.771
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad502
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.967.457
Valor Impuestos
$ 1.967.457
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,051,0963.9% | $1,011,83710.0% | $920,2707.4% | $856,7829.9% | $779,460 |
2 | $987,0603.9% | $950,1939.9% | $864,2057.4% | $804,5859.9% | $731,973 |
3 | $1,053,7653.9% | $1,014,4069.9% | $922,6077.4% | $858,9589.9% | $781,439 |
101 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
102 | $2,318,2743.9% | $2,231,68510.0% | $2,029,7277.4% | $1,889,7009.9% | $1,719,159 |
201 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
202 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
301 | $1,894,1073.9% | $1,823,3619.9% | $1,658,3557.4% | $1,543,9489.9% | $1,404,611 |
302 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
401 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
402 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
501 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
502 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,051,0963.9% | $1,011,83710.0% | $920,2707.4% | $856,7829.9% | $779,460 |
2 | $987,0603.9% | $950,1939.9% | $864,2057.4% | $804,5859.9% | $731,973 |
3 | $1,053,7653.9% | $1,014,4069.9% | $922,6077.4% | $858,9589.9% | $781,439 |
101 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
102 | $2,318,2743.9% | $2,231,68510.0% | $2,029,7277.4% | $1,889,7009.9% | $1,719,159 |
201 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
202 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
301 | $1,894,1073.9% | $1,823,3619.9% | $1,658,3557.4% | $1,543,9489.9% | $1,404,611 |
302 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
401 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
402 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
501 | $1,900,7713.9% | $1,829,77610.0% | $1,664,1897.4% | $1,549,3809.9% | $1,409,552 |
502 | $1,967,4573.9% | $1,893,9719.9% | $1,722,5757.4% | $1,603,7389.9% | $1,459,005 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,051,096 | $3,344.04 | $1,114.68 |
2 | $987,060 | $2,863.77 | $954.59 |
3 | $1,053,765 | $3,364.06 | $1,121.35 |
101 | $1,900,771 | $9,716.6 | $3,238.87 |
102 | $2,318,274 | $12,969.58 | $4,323.19 |
201 | $1,900,771 | $9,716.6 | $3,238.87 |
202 | $1,967,457 | $10,216.74 | $3,405.58 |
301 | $1,894,107 | $9,666.62 | $3,222.21 |
302 | $1,967,457 | $10,216.74 | $3,405.58 |
401 | $1,900,771 | $9,716.6 | $3,238.87 |
402 | $1,967,457 | $10,216.74 | $3,405.58 |
501 | $1,900,771 | $9,716.6 | $3,238.87 |
502 | $1,967,457 | $10,216.74 | $3,405.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Martin C Martinez 1661(Padrón 21138)
A 58 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1657(Padrón 21139)
A 58 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1645(Padrón 21327)
A 123 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2040(Padrón 21465)
A 135 metros de distancia
Doctor Martin C Martinez 1694(Padrón 21162)
A 144 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2053(Padrón 21475)
A 150 metros de distancia
Colonia 2104(Padrón 21365)
A 152 metros de distancia
Colonia 2108(Padrón 21364)
A 160 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2036(Padrón 21592)
A 165 metros de distancia
Coronel Federico Brandsen 2011(Padrón 21452)
A 168 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.