Colonia 2274
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Colonia 2276
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.266.443
Valor Impuestos
$ 1.266.443
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.219.878
Valor Impuestos
$ 1.219.878
Última DJCU
18 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 866.023
Valor Impuestos
$ 866.023
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.951.922
Valor Impuestos
$ 2.951.922
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.737.752
Valor Impuestos
$ 2.737.752
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.234.888
Valor Impuestos
$ 2.234.888
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.480.626
Valor Impuestos
$ 1.480.626
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.234.888
Valor Impuestos
$ 2.234.888
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.480.626
Valor Impuestos
$ 1.480.626
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad501
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.911.075
Valor Impuestos
$ 3.911.075
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.234.888
Valor Impuestos
$ 2.234.888
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.480.626
Valor Impuestos
$ 1.480.626
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,266,4433.9% | $1,219,14010.0% | $1,108,8137.4% | $1,032,3189.9% | $939,154 |
2 | $1,219,8783.9% | $1,174,3159.9% | $1,068,0457.4% | $994,3639.9% | $904,624 |
3 | $866,0233.9% | $833,6769.9% | $758,2327.4% | $705,9239.9% | $642,215 |
101 | $2,951,9223.9% | $2,841,6659.9% | $2,584,5077.4% | $2,406,2079.9% | $2,189,053 |
201 | $2,737,7523.9% | $2,635,49510.0% | $2,396,9947.4% | $2,231,6309.9% | $2,030,231 |
301 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
302 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
401 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
402 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
501 | $3,911,0753.9% | $3,764,99310.0% | $3,424,2777.4% | $3,188,0439.9% | $2,900,330 |
601 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
602 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,266,4433.9% | $1,219,14010.0% | $1,108,8137.4% | $1,032,3189.9% | $939,154 |
2 | $1,219,8783.9% | $1,174,3159.9% | $1,068,0457.4% | $994,3639.9% | $904,624 |
3 | $866,0233.9% | $833,6769.9% | $758,2327.4% | $705,9239.9% | $642,215 |
101 | $2,951,9223.9% | $2,841,6659.9% | $2,584,5077.4% | $2,406,2079.9% | $2,189,053 |
201 | $2,737,7523.9% | $2,635,49510.0% | $2,396,9947.4% | $2,231,6309.9% | $2,030,231 |
301 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
302 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
401 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
402 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
501 | $3,911,0753.9% | $3,764,99310.0% | $3,424,2777.4% | $3,188,0439.9% | $2,900,330 |
601 | $2,234,8883.9% | $2,151,41310.0% | $1,956,7197.4% | $1,821,7299.9% | $1,657,323 |
602 | $1,480,6263.9% | $1,425,32310.0% | $1,296,3377.4% | $1,206,9059.9% | $1,097,985 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,266,443 | $4,959.14 | $1,653.05 |
2 | $1,219,878 | $4,609.9 | $1,536.63 |
3 | $866,023 | $2,165.06 | $721.69 |
101 | $2,951,922 | $19,306.06 | $6,435.35 |
201 | $2,737,752 | $17,164.36 | $5,721.45 |
301 | $2,234,888 | $12,222.48 | $4,074.16 |
302 | $1,480,626 | $6,565.51 | $2,188.5 |
401 | $2,234,888 | $12,222.48 | $4,074.16 |
402 | $1,480,626 | $6,565.51 | $2,188.5 |
501 | $3,911,075 | $28,897.59 | $9,632.53 |
601 | $2,234,888 | $12,222.48 | $4,074.16 |
602 | $1,480,626 | $6,565.51 | $2,188.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1639(Padrón 21409)
A 27 metros de distancia
Colonia 2292(Padrón 48137)
A 29 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1643(Padrón 48136)
A 30 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2297(Padrón 21421)
A 35 metros de distancia
Acevedo Diaz 1618(Padrón 21414)
A 83 metros de distancia
Acevedo Diaz 1674(Padrón 23461)
A 86 metros de distancia
Acevedo Diaz 1678(Padrón 23460)
A 96 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2337(Padrón 21439)
A 121 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2343(Padrón 21441)
A 130 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2345(Padrón 21442)
A 139 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.