Colonia 2292
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Mario Cassinoni 1647
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
669 m²
Valor Catastral
$ 23.545.518
Valor Impuestos
$ 23.545.518
Construcciones
Área Construida
669 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 4.225.770
Valor Impuestos
$ 4.225.770
Última DJCU
7 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1960
Unidad102
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 3.923.341
Valor Impuestos
$ 3.923.341
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Última DJCU
1 de agosto de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad202
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad301
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Última DJCU
10 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Última DJCU
6 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Última DJCU
28 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad702
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad801
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Última DJCU
3 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad802
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Última DJCU
13 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad901
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 4.644.294
Valor Impuestos
$ 4.644.294
Última DJCU
11 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1960
Unidad902
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 4.117.769
Valor Impuestos
$ 4.117.769
Última DJCU
15 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $23,545,5183.9% | $22,666,07410.0% | $20,614,8927.4% | $19,192,7129.9% | $17,460,619 |
101 | $4,225,7703.9% | $4,067,9349.9% | $3,699,8047.4% | $3,444,5629.9% | $3,133,699 |
102 | $3,923,3413.9% | $3,776,8019.9% | $3,435,0177.4% | $3,198,0429.9% | $2,909,427 |
201 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
202 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
301 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
302 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
401 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
402 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
501 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
502 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
601 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
602 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
701 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
702 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
801 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
802 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
901 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
902 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $23,545,5183.9% | $22,666,07410.0% | $20,614,8927.4% | $19,192,7129.9% | $17,460,619 |
101 | $4,225,7703.9% | $4,067,9349.9% | $3,699,8047.4% | $3,444,5629.9% | $3,133,699 |
102 | $3,923,3413.9% | $3,776,8019.9% | $3,435,0177.4% | $3,198,0429.9% | $2,909,427 |
201 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
202 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
301 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
302 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
401 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
402 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
501 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
502 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
601 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
602 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
701 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
702 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
801 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
802 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
901 | $4,644,2943.9% | $4,470,8269.9% | $4,066,2367.4% | $3,785,7159.9% | $3,444,064 |
902 | $4,117,7693.9% | $3,963,96710.0% | $3,605,2457.4% | $3,356,5269.9% | $3,053,608 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $23,545,518 | $345,868.62 | $115,289.54 |
101 | $4,225,770 | $32,044.54 | $10,681.51 |
102 | $3,923,341 | $29,020.25 | $9,673.42 |
201 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
202 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
301 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
302 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
401 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
402 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
501 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
502 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
601 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
602 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
701 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
702 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
801 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
802 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
901 | $4,644,294 | $36,440.02 | $12,146.67 |
902 | $4,117,769 | $30,964.53 | $10,321.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
36 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1643(Padrón 48136)
A 14 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1639(Padrón 21409)
A 24 metros de distancia
Colonia 2274(Padrón 48138)
A 29 metros de distancia
Avenida 8 De Octubre 2297(Padrón 21421)
A 45 metros de distancia
Acevedo Diaz 1674(Padrón 23461)
A 78 metros de distancia
Acevedo Diaz 1678(Padrón 23460)
A 86 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2337(Padrón 21439)
A 110 metros de distancia
Acevedo Diaz 1618(Padrón 21414)
A 110 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2343(Padrón 21441)
A 118 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2345(Padrón 21442)
A 127 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.