Colonia 903
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.461.968
Valor Impuestos
$ 1.461.968
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 584.787
Valor Impuestos
$ 584.787
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.081.579
Valor Impuestos
$ 2.081.579
Última DJCU
30 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.010.087
Valor Impuestos
$ 1.010.087
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad5
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 824.019
Valor Impuestos
$ 824.019
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 558.213
Valor Impuestos
$ 558.213
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 478.467
Valor Impuestos
$ 478.467
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 531.627
Valor Impuestos
$ 531.627
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 611.371
Valor Impuestos
$ 611.371
Última DJCU
2 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 611.371
Valor Impuestos
$ 611.371
Última DJCU
13 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 451.872
Valor Impuestos
$ 451.872
Última DJCU
3 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad107
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 558.213
Valor Impuestos
$ 558.213
Última DJCU
2 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad108
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 505.056
Valor Impuestos
$ 505.056
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 2.764.460
Valor Impuestos
$ 2.764.460
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad202
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 2.923.938
Valor Impuestos
$ 2.923.938
Última DJCU
14 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad301
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 2.737.879
Valor Impuestos
$ 2.737.879
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad302
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 2.897.361
Valor Impuestos
$ 2.897.361
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad401
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.329.063
Valor Impuestos
$ 1.329.063
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad402
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 2.923.938
Valor Impuestos
$ 2.923.938
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad403
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.355.652
Valor Impuestos
$ 1.355.652
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad501
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 717.692
Valor Impuestos
$ 717.692
Última DJCU
2 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,461,9683.9% | $1,407,3629.9% | $1,280,0027.4% | $1,191,6979.9% | $1,084,149 |
2 | $584,7873.9% | $562,9459.9% | $512,0017.4% | $476,6799.9% | $433,660 |
3 | $2,081,5793.9% | $2,003,83010.0% | $1,822,4927.4% | $1,696,7629.9% | $1,543,634 |
4 | $1,010,0873.9% | $972,3599.9% | $884,3657.4% | $823,3549.9% | $749,048 |
5 | $824,0193.9% | $793,24110.0% | $721,4567.4% | $671,6849.9% | $611,066 |
101 | $558,2133.9% | $537,3639.9% | $488,7347.4% | $455,0179.9% | $413,953 |
102 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
103 | $531,6273.9% | $511,77010.0% | $465,4577.4% | $433,3469.9% | $394,238 |
104 | $611,3713.9% | $588,53610.0% | $535,2767.4% | $498,3489.9% | $453,373 |
105 | $611,3713.9% | $588,53610.0% | $535,2767.4% | $498,3489.9% | $453,373 |
106 | $451,8723.9% | $434,9949.9% | $395,6297.4% | $368,3359.9% | $335,094 |
107 | $558,2133.9% | $537,3639.9% | $488,7347.4% | $455,0179.9% | $413,953 |
108 | $505,0563.9% | $486,1929.9% | $442,1947.4% | $411,6889.9% | $374,534 |
201 | $2,764,4603.9% | $2,661,20510.0% | $2,420,3777.4% | $2,253,4009.9% | $2,050,036 |
202 | $2,923,9383.9% | $2,814,72710.0% | $2,560,0067.4% | $2,383,3969.9% | $2,168,301 |
301 | $2,737,8793.9% | $2,635,61710.0% | $2,397,1057.4% | $2,231,7349.9% | $2,030,326 |
302 | $2,897,3613.9% | $2,789,1429.9% | $2,536,7377.4% | $2,361,7339.9% | $2,148,593 |
401 | $1,329,0633.9% | $1,279,4219.9% | $1,163,6397.4% | $1,083,3629.9% | $985,591 |
402 | $2,923,9383.9% | $2,814,72710.0% | $2,560,0067.4% | $2,383,3969.9% | $2,168,301 |
403 | $1,355,6523.9% | $1,305,0179.9% | $1,186,9197.4% | $1,105,0369.9% | $1,005,309 |
501 | $717,6923.9% | $690,8869.9% | $628,3647.4% | $585,0149.9% | $532,218 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,461,9683.9% | $1,407,3629.9% | $1,280,0027.4% | $1,191,6979.9% | $1,084,149 |
2 | $584,7873.9% | $562,9459.9% | $512,0017.4% | $476,6799.9% | $433,660 |
3 | $2,081,5793.9% | $2,003,83010.0% | $1,822,4927.4% | $1,696,7629.9% | $1,543,634 |
4 | $1,010,0873.9% | $972,3599.9% | $884,3657.4% | $823,3549.9% | $749,048 |
5 | $824,0193.9% | $793,24110.0% | $721,4567.4% | $671,6849.9% | $611,066 |
101 | $558,2133.9% | $537,3639.9% | $488,7347.4% | $455,0179.9% | $413,953 |
102 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
103 | $531,6273.9% | $511,77010.0% | $465,4577.4% | $433,3469.9% | $394,238 |
104 | $611,3713.9% | $588,53610.0% | $535,2767.4% | $498,3489.9% | $453,373 |
105 | $611,3713.9% | $588,53610.0% | $535,2767.4% | $498,3489.9% | $453,373 |
106 | $451,8723.9% | $434,9949.9% | $395,6297.4% | $368,3359.9% | $335,094 |
107 | $558,2133.9% | $537,3639.9% | $488,7347.4% | $455,0179.9% | $413,953 |
108 | $505,0563.9% | $486,1929.9% | $442,1947.4% | $411,6889.9% | $374,534 |
201 | $2,764,4603.9% | $2,661,20510.0% | $2,420,3777.4% | $2,253,4009.9% | $2,050,036 |
202 | $2,923,9383.9% | $2,814,72710.0% | $2,560,0067.4% | $2,383,3969.9% | $2,168,301 |
301 | $2,737,8793.9% | $2,635,61710.0% | $2,397,1057.4% | $2,231,7349.9% | $2,030,326 |
302 | $2,897,3613.9% | $2,789,1429.9% | $2,536,7377.4% | $2,361,7339.9% | $2,148,593 |
401 | $1,329,0633.9% | $1,279,4219.9% | $1,163,6397.4% | $1,083,3629.9% | $985,591 |
402 | $2,923,9383.9% | $2,814,72710.0% | $2,560,0067.4% | $2,383,3969.9% | $2,168,301 |
403 | $1,355,6523.9% | $1,305,0179.9% | $1,186,9197.4% | $1,105,0369.9% | $1,005,309 |
501 | $717,6923.9% | $690,8869.9% | $628,3647.4% | $585,0149.9% | $532,218 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,461,968 | $6,425.58 | $2,141.86 |
2 | $584,787 | $1,461.97 | $487.32 |
3 | $2,081,579 | $11,072.66 | $3,690.89 |
4 | $1,010,087 | $3,036.47 | $1,012.16 |
5 | $824,019 | $2,060.05 | $686.68 |
101 | $558,213 | $1,395.53 | $465.18 |
102 | $478,467 | $1,196.17 | $398.72 |
103 | $531,627 | $1,329.07 | $443.02 |
104 | $611,371 | $1,528.43 | $509.48 |
105 | $611,371 | $1,528.43 | $509.48 |
106 | $451,872 | $1,129.68 | $376.56 |
107 | $558,213 | $1,395.53 | $465.18 |
108 | $505,056 | $1,262.64 | $420.88 |
201 | $2,764,460 | $17,431.44 | $5,810.48 |
202 | $2,923,938 | $19,026.22 | $6,342.07 |
301 | $2,737,879 | $17,165.63 | $5,721.88 |
302 | $2,897,361 | $18,760.45 | $6,253.48 |
401 | $1,329,063 | $5,428.79 | $1,809.6 |
402 | $2,923,938 | $19,026.22 | $6,342.07 |
403 | $1,355,652 | $5,628.21 | $1,876.07 |
501 | $717,692 | $1,794.23 | $598.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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