Rio Branco 1439
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.112.462
Valor Impuestos
$ 3.112.462
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1957
Unidad2
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 3.093.179
Valor Impuestos
$ 3.093.179
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1957
Unidad101
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 4.440.941
Valor Impuestos
$ 4.440.941
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 4.440.941
Valor Impuestos
$ 4.440.941
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1957
Unidad201
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.456.384
Valor Impuestos
$ 4.456.384
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1957
Unidad202
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.471.751
Valor Impuestos
$ 4.471.751
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1957
Unidad301
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.456.384
Valor Impuestos
$ 4.456.384
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1957
Unidad302
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.471.751
Valor Impuestos
$ 4.471.751
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1957
Unidad401
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.456.384
Valor Impuestos
$ 4.456.384
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1957
Unidad402
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.471.751
Valor Impuestos
$ 4.471.751
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1957
Unidad501
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.456.384
Valor Impuestos
$ 4.456.384
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1957
Unidad502
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.471.751
Valor Impuestos
$ 4.471.751
Última DJCU
13 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 4.456.384
Valor Impuestos
$ 4.456.384
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1957
Unidad602
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 4.471.751
Valor Impuestos
$ 4.471.751
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1957
Unidad701
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.955.001
Valor Impuestos
$ 3.955.001
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1957
Unidad702
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.955.001
Valor Impuestos
$ 3.955.001
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1957
Unidad801
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.924.945
Valor Impuestos
$ 3.924.945
Última DJCU
12 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 3.764.651
Valor Impuestos
$ 3.764.651
Última DJCU
20 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,112,4623.9% | $2,996,20910.0% | $2,725,0657.4% | $2,537,0689.9% | $2,308,104 |
2 | $3,093,1793.9% | $2,977,6469.9% | $2,708,1827.4% | $2,521,3509.9% | $2,293,805 |
101 | $4,440,9413.9% | $4,275,0689.9% | $3,888,1937.4% | $3,619,9549.9% | $3,293,262 |
102 | $4,440,9413.9% | $4,275,0689.9% | $3,888,1937.4% | $3,619,9549.9% | $3,293,262 |
201 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
202 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
301 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
302 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
401 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
402 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
501 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
502 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
601 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
602 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
701 | $3,955,0013.9% | $3,807,2799.9% | $3,462,7377.4% | $3,223,8509.9% | $2,932,906 |
702 | $3,955,0013.9% | $3,807,2799.9% | $3,462,7377.4% | $3,223,8509.9% | $2,932,906 |
801 | $3,924,9453.9% | $3,778,34510.0% | $3,436,4217.4% | $3,199,3499.9% | $2,910,616 |
802 | $3,764,6513.9% | $3,624,03810.0% | $3,296,0787.4% | $3,068,6889.9% | $2,791,747 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,112,4623.9% | $2,996,20910.0% | $2,725,0657.4% | $2,537,0689.9% | $2,308,104 |
2 | $3,093,1793.9% | $2,977,6469.9% | $2,708,1827.4% | $2,521,3509.9% | $2,293,805 |
101 | $4,440,9413.9% | $4,275,0689.9% | $3,888,1937.4% | $3,619,9549.9% | $3,293,262 |
102 | $4,440,9413.9% | $4,275,0689.9% | $3,888,1937.4% | $3,619,9549.9% | $3,293,262 |
201 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
202 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
301 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
302 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
401 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
402 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
501 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
502 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
601 | $4,456,3843.9% | $4,289,93510.0% | $3,901,7147.4% | $3,632,5439.9% | $3,304,715 |
602 | $4,471,7513.9% | $4,304,7289.9% | $3,915,1697.4% | $3,645,0699.9% | $3,316,111 |
701 | $3,955,0013.9% | $3,807,2799.9% | $3,462,7377.4% | $3,223,8509.9% | $2,932,906 |
702 | $3,955,0013.9% | $3,807,2799.9% | $3,462,7377.4% | $3,223,8509.9% | $2,932,906 |
801 | $3,924,9453.9% | $3,778,34510.0% | $3,436,4217.4% | $3,199,3499.9% | $2,910,616 |
802 | $3,764,6513.9% | $3,624,03810.0% | $3,296,0787.4% | $3,068,6889.9% | $2,791,747 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,112,462 | $20,911.46 | $6,970.49 |
2 | $3,093,179 | $20,718.63 | $6,906.21 |
101 | $4,440,941 | $34,196.25 | $11,398.75 |
102 | $4,440,941 | $34,196.25 | $11,398.75 |
201 | $4,456,384 | $34,350.68 | $11,450.23 |
202 | $4,471,751 | $34,504.35 | $11,501.45 |
301 | $4,456,384 | $34,350.68 | $11,450.23 |
302 | $4,471,751 | $34,504.35 | $11,501.45 |
401 | $4,456,384 | $34,350.68 | $11,450.23 |
402 | $4,471,751 | $34,504.35 | $11,501.45 |
501 | $4,456,384 | $34,350.68 | $11,450.23 |
502 | $4,471,751 | $34,504.35 | $11,501.45 |
601 | $4,456,384 | $34,350.68 | $11,450.23 |
602 | $4,471,751 | $34,504.35 | $11,501.45 |
701 | $3,955,001 | $29,336.85 | $9,778.95 |
702 | $3,955,001 | $29,336.85 | $9,778.95 |
801 | $3,924,945 | $29,036.29 | $9,678.76 |
802 | $3,764,651 | $27,433.35 | $9,144.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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