Comandante Braga 2552
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 892.049
Valor Impuestos
$ 892.049
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Última DJCU
1 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Última DJCU
22 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad6
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad7
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad8
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 636.610
Valor Impuestos
$ 636.610
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad9
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 636.610
Valor Impuestos
$ 636.610
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad10
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad11
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad12
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad13
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad14
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad15
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 612.254
Valor Impuestos
$ 612.254
Última DJCU
8 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad16
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 892.049
Valor Impuestos
$ 892.049
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $892,0493.9% | $858,7309.9% | $781,0197.4% | $727,1389.9% | $661,516 |
2 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
3 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
4 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
5 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
6 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
7 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
8 | $636,6103.9% | $612,83210.0% | $557,3737.4% | $518,9219.9% | $472,090 |
9 | $636,6103.9% | $612,83210.0% | $557,3737.4% | $518,9219.9% | $472,090 |
10 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
11 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
12 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
13 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
14 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
15 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
16 | $892,0493.9% | $858,7309.9% | $781,0197.4% | $727,1389.9% | $661,516 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $892,0493.9% | $858,7309.9% | $781,0197.4% | $727,1389.9% | $661,516 |
2 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
3 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
4 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
5 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
6 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
7 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
8 | $636,6103.9% | $612,83210.0% | $557,3737.4% | $518,9219.9% | $472,090 |
9 | $636,6103.9% | $612,83210.0% | $557,3737.4% | $518,9219.9% | $472,090 |
10 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
11 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
12 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
13 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
14 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
15 | $612,2543.9% | $589,38610.0% | $536,0497.4% | $499,0689.9% | $454,028 |
16 | $892,0493.9% | $858,7309.9% | $781,0197.4% | $727,1389.9% | $661,516 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $892,049 | $2,230.12 | $743.37 |
2 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
3 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
4 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
5 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
6 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
7 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
8 | $636,610 | $1,591.53 | $530.51 |
9 | $636,610 | $1,591.53 | $530.51 |
10 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
11 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
12 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
13 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
14 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
15 | $612,254 | $1,530.64 | $510.21 |
16 | $892,049 | $2,230.12 | $743.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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