Comandante Braga 2569
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 571.323
Valor Impuestos
$ 571.323
Última DJCU
5 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 547.511
Valor Impuestos
$ 547.511
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 737.951
Valor Impuestos
$ 737.951
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 452.290
Valor Impuestos
$ 452.290
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 452.290
Valor Impuestos
$ 452.290
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad6
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 380.872
Valor Impuestos
$ 380.872
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad7
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 452.290
Valor Impuestos
$ 452.290
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad8
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 380.872
Valor Impuestos
$ 380.872
Última DJCU
1 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad9
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 476.095
Valor Impuestos
$ 476.095
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad10
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 452.290
Valor Impuestos
$ 452.290
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 809.355
Valor Impuestos
$ 809.355
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 809.355
Valor Impuestos
$ 809.355
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $571,3233.9% | $549,9849.9% | $500,2137.4% | $465,7049.9% | $423,675 |
2 | $547,5113.9% | $527,06110.0% | $479,3647.4% | $446,2949.9% | $406,017 |
3 | $737,9513.9% | $710,3889.9% | $646,1017.4% | $601,5289.9% | $547,242 |
4 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
5 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
6 | $380,8723.9% | $366,64610.0% | $333,4667.4% | $310,4619.9% | $282,443 |
7 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
8 | $380,8723.9% | $366,64610.0% | $333,4667.4% | $310,4619.9% | $282,443 |
9 | $476,0953.9% | $458,3129.9% | $416,8377.4% | $388,0809.9% | $353,057 |
10 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
101 | $809,3553.9% | $779,1259.9% | $708,6187.4% | $659,7329.9% | $600,193 |
102 | $809,3553.9% | $779,1259.9% | $708,6187.4% | $659,7329.9% | $600,193 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $571,3233.9% | $549,9849.9% | $500,2137.4% | $465,7049.9% | $423,675 |
2 | $547,5113.9% | $527,06110.0% | $479,3647.4% | $446,2949.9% | $406,017 |
3 | $737,9513.9% | $710,3889.9% | $646,1017.4% | $601,5289.9% | $547,242 |
4 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
5 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
6 | $380,8723.9% | $366,64610.0% | $333,4667.4% | $310,4619.9% | $282,443 |
7 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
8 | $380,8723.9% | $366,64610.0% | $333,4667.4% | $310,4619.9% | $282,443 |
9 | $476,0953.9% | $458,3129.9% | $416,8377.4% | $388,0809.9% | $353,057 |
10 | $452,2903.9% | $435,39710.0% | $395,9957.4% | $368,6769.9% | $335,404 |
101 | $809,3553.9% | $779,1259.9% | $708,6187.4% | $659,7329.9% | $600,193 |
102 | $809,3553.9% | $779,1259.9% | $708,6187.4% | $659,7329.9% | $600,193 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $571,323 | $1,428.31 | $476.1 |
2 | $547,511 | $1,368.78 | $456.26 |
3 | $737,951 | $1,844.88 | $614.96 |
4 | $452,290 | $1,130.73 | $376.91 |
5 | $452,290 | $1,130.73 | $376.91 |
6 | $380,872 | $952.18 | $317.39 |
7 | $452,290 | $1,130.73 | $376.91 |
8 | $380,872 | $952.18 | $317.39 |
9 | $476,095 | $1,190.24 | $396.75 |
10 | $452,290 | $1,130.73 | $376.91 |
101 | $809,355 | $2,023.39 | $674.46 |
102 | $809,355 | $2,023.39 | $674.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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