Estero Bellaco 2562
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
170 m²
Valor Catastral
$ 1.475.398
Valor Impuestos
$ 1.475.398
Construcciones
Área Construida
170 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.389.799
Valor Impuestos
$ 2.389.799
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.760.270
Valor Impuestos
$ 1.760.270
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.735.678
Valor Impuestos
$ 1.735.678
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,475,3983.9% | $1,420,2919.9% | $1,291,7617.4% | $1,202,6459.9% | $1,094,109 |
2 | $2,389,7993.9% | $2,300,53810.0% | $2,092,3497.4% | $1,948,0029.9% | $1,772,200 |
101 | $1,760,2703.9% | $1,694,5239.9% | $1,541,1767.4% | $1,434,8539.9% | $1,305,361 |
102 | $1,735,6783.9% | $1,670,84910.0% | $1,519,6447.4% | $1,414,8079.9% | $1,287,124 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,475,3983.9% | $1,420,2919.9% | $1,291,7617.4% | $1,202,6459.9% | $1,094,109 |
2 | $2,389,7993.9% | $2,300,53810.0% | $2,092,3497.4% | $1,948,0029.9% | $1,772,200 |
101 | $1,760,2703.9% | $1,694,5239.9% | $1,541,1767.4% | $1,434,8539.9% | $1,305,361 |
102 | $1,735,6783.9% | $1,670,84910.0% | $1,519,6447.4% | $1,414,8079.9% | $1,287,124 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,475,398 | $6,526.3 | $2,175.43 |
2 | $2,389,799 | $13,684.83 | $4,561.61 |
101 | $1,760,270 | $8,662.84 | $2,887.61 |
102 | $1,735,678 | $8,478.4 | $2,826.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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