Carlos Anaya 2776
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 468.061
Valor Impuestos
$ 468.061
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 468.061
Valor Impuestos
$ 468.061
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 344.023
Valor Impuestos
$ 344.023
Última DJCU
23 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 344.023
Valor Impuestos
$ 344.023
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 344.023
Valor Impuestos
$ 344.023
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad6
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 344.023
Valor Impuestos
$ 344.023
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad7
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 362.770
Valor Impuestos
$ 362.770
Última DJCU
28 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad8
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 344.023
Valor Impuestos
$ 344.023
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad9
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 339.705
Valor Impuestos
$ 339.705
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad10
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 339.705
Valor Impuestos
$ 339.705
Última DJCU
8 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad11
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 357.723
Valor Impuestos
$ 357.723
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad12
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 357.723
Valor Impuestos
$ 357.723
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $468,0613.9% | $450,5799.9% | $409,8047.4% | $381,5329.9% | $347,100 |
2 | $468,0613.9% | $450,5799.9% | $409,8047.4% | $381,5329.9% | $347,100 |
3 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
4 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
5 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
6 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
7 | $362,7703.9% | $349,22010.0% | $317,6177.4% | $295,7059.9% | $269,018 |
8 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
9 | $339,7053.9% | $327,01710.0% | $297,4237.4% | $276,9049.9% | $251,914 |
10 | $339,7053.9% | $327,01710.0% | $297,4237.4% | $276,9049.9% | $251,914 |
11 | $357,7233.9% | $344,3629.9% | $313,1997.4% | $291,5929.9% | $265,277 |
12 | $357,7233.9% | $344,3629.9% | $313,1997.4% | $291,5929.9% | $265,277 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $468,0613.9% | $450,5799.9% | $409,8047.4% | $381,5329.9% | $347,100 |
2 | $468,0613.9% | $450,5799.9% | $409,8047.4% | $381,5329.9% | $347,100 |
3 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
4 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
5 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
6 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
7 | $362,7703.9% | $349,22010.0% | $317,6177.4% | $295,7059.9% | $269,018 |
8 | $344,0233.9% | $331,17310.0% | $301,2037.4% | $280,4249.9% | $255,116 |
9 | $339,7053.9% | $327,01710.0% | $297,4237.4% | $276,9049.9% | $251,914 |
10 | $339,7053.9% | $327,01710.0% | $297,4237.4% | $276,9049.9% | $251,914 |
11 | $357,7233.9% | $344,3629.9% | $313,1997.4% | $291,5929.9% | $265,277 |
12 | $357,7233.9% | $344,3629.9% | $313,1997.4% | $291,5929.9% | $265,277 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $468,061 | $1,170.15 | $390.05 |
2 | $468,061 | $1,170.15 | $390.05 |
3 | $344,023 | $860.06 | $286.69 |
4 | $344,023 | $860.06 | $286.69 |
5 | $344,023 | $860.06 | $286.69 |
6 | $344,023 | $860.06 | $286.69 |
7 | $362,770 | $906.93 | $302.31 |
8 | $344,023 | $860.06 | $286.69 |
9 | $339,705 | $849.26 | $283.09 |
10 | $339,705 | $849.26 | $283.09 |
11 | $357,723 | $894.31 | $298.1 |
12 | $357,723 | $894.31 | $298.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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