Comandante Braga 2673
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 470.182
Valor Impuestos
$ 470.182
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 404.134
Valor Impuestos
$ 404.134
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 415.441
Valor Impuestos
$ 415.441
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 426.724
Valor Impuestos
$ 426.724
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 388.493
Valor Impuestos
$ 388.493
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad6
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 327.652
Valor Impuestos
$ 327.652
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad7
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 377.193
Valor Impuestos
$ 377.193
Última DJCU
3 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad8
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 377.193
Valor Impuestos
$ 377.193
Última DJCU
30 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad9
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 377.193
Valor Impuestos
$ 377.193
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad10
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 464.967
Valor Impuestos
$ 464.967
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 726.576
Valor Impuestos
$ 726.576
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 710.926
Valor Impuestos
$ 710.926
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $470,1823.9% | $452,6209.9% | $411,6607.4% | $383,2609.9% | $348,672 |
2 | $404,1343.9% | $389,0399.9% | $353,8337.4% | $329,4239.9% | $299,693 |
3 | $415,4413.9% | $399,9249.9% | $363,7337.4% | $338,6409.9% | $308,079 |
4 | $426,7243.9% | $410,7869.9% | $373,6127.4% | $347,8379.9% | $316,446 |
5 | $388,4933.9% | $373,98210.0% | $340,1387.4% | $316,6739.9% | $288,094 |
6 | $327,6523.9% | $315,41410.0% | $286,8707.4% | $267,0799.9% | $242,976 |
7 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
8 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
9 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
10 | $464,9673.9% | $447,60010.0% | $407,0947.4% | $379,0099.9% | $344,804 |
101 | $726,5763.9% | $699,4389.9% | $636,1427.4% | $592,2569.9% | $538,806 |
102 | $710,9263.9% | $684,37210.0% | $622,4397.4% | $579,4989.9% | $527,200 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $470,1823.9% | $452,6209.9% | $411,6607.4% | $383,2609.9% | $348,672 |
2 | $404,1343.9% | $389,0399.9% | $353,8337.4% | $329,4239.9% | $299,693 |
3 | $415,4413.9% | $399,9249.9% | $363,7337.4% | $338,6409.9% | $308,079 |
4 | $426,7243.9% | $410,7869.9% | $373,6127.4% | $347,8379.9% | $316,446 |
5 | $388,4933.9% | $373,98210.0% | $340,1387.4% | $316,6739.9% | $288,094 |
6 | $327,6523.9% | $315,41410.0% | $286,8707.4% | $267,0799.9% | $242,976 |
7 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
8 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
9 | $377,1933.9% | $363,1059.9% | $330,2467.4% | $307,4639.9% | $279,715 |
10 | $464,9673.9% | $447,60010.0% | $407,0947.4% | $379,0099.9% | $344,804 |
101 | $726,5763.9% | $699,4389.9% | $636,1427.4% | $592,2569.9% | $538,806 |
102 | $710,9263.9% | $684,37210.0% | $622,4397.4% | $579,4989.9% | $527,200 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $470,182 | $1,175.46 | $391.82 |
2 | $404,134 | $1,010.34 | $336.78 |
3 | $415,441 | $1,038.6 | $346.2 |
4 | $426,724 | $1,066.81 | $355.6 |
5 | $388,493 | $971.23 | $323.74 |
6 | $327,652 | $819.13 | $273.04 |
7 | $377,193 | $942.98 | $314.33 |
8 | $377,193 | $942.98 | $314.33 |
9 | $377,193 | $942.98 | $314.33 |
10 | $464,967 | $1,162.42 | $387.47 |
101 | $726,576 | $1,816.44 | $605.48 |
102 | $710,926 | $1,777.32 | $592.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 146 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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