Juan Ramon Gomez 2777
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 397.165
Valor Impuestos
$ 397.165
Última DJCU
20 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 397.165
Valor Impuestos
$ 397.165
Última DJCU
13 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Última DJCU
31 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad6
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad7
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 345.918
Valor Impuestos
$ 345.918
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad8
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Última DJCU
9 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad9
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad10
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 333.094
Valor Impuestos
$ 333.094
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad11
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 345.918
Valor Impuestos
$ 345.918
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad12
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 397.165
Valor Impuestos
$ 397.165
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
2 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
3 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
4 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
5 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
6 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
7 | $345,9183.9% | $332,99810.0% | $302,8637.4% | $281,9699.9% | $256,522 |
8 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
9 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
10 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
11 | $345,9183.9% | $332,99810.0% | $302,8637.4% | $281,9699.9% | $256,522 |
12 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
2 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
3 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
4 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
5 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
6 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
7 | $345,9183.9% | $332,99810.0% | $302,8637.4% | $281,9699.9% | $256,522 |
8 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
9 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
10 | $333,0943.9% | $320,65310.0% | $291,6357.4% | $271,5169.9% | $247,012 |
11 | $345,9183.9% | $332,99810.0% | $302,8637.4% | $281,9699.9% | $256,522 |
12 | $397,1653.9% | $382,3319.9% | $347,7327.4% | $323,7439.9% | $294,526 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $397,165 | $992.91 | $330.97 |
2 | $397,165 | $992.91 | $330.97 |
3 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
4 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
5 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
6 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
7 | $345,918 | $864.8 | $288.27 |
8 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
9 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
10 | $333,094 | $832.74 | $277.58 |
11 | $345,918 | $864.8 | $288.27 |
12 | $397,165 | $992.91 | $330.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Estero Bellaco 2628(Padrón 107866)
A 121 metros de distancia
Estero Bellaco 2624(Padrón 107865)
A 127 metros de distancia
Comandante Braga 2574(Padrón 107904)
A 142 metros de distancia
Comandante Braga 2569(Padrón 107936)
A 172 metros de distancia
General Urquiza 2868(Padrón 178220)
A 188 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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