General Urquiza 2874
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 905.500
Valor Impuestos
$ 905.500
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.094.150
Valor Impuestos
$ 1.094.150
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 962.105
Valor Impuestos
$ 962.105
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 962.105
Valor Impuestos
$ 962.105
Última DJCU
6 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 905.500
Valor Impuestos
$ 905.500
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 905.500
Valor Impuestos
$ 905.500
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 858.350
Valor Impuestos
$ 858.350
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad8
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 858.350
Valor Impuestos
$ 858.350
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.122.447
Valor Impuestos
$ 1.122.447
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.292.220
Valor Impuestos
$ 1.292.220
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 924.370
Valor Impuestos
$ 924.370
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 943.235
Valor Impuestos
$ 943.235
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 858.350
Valor Impuestos
$ 858.350
Última DJCU
28 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 858.350
Valor Impuestos
$ 858.350
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad107
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 820.613
Valor Impuestos
$ 820.613
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad108
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 839.479
Valor Impuestos
$ 839.479
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.122.447
Valor Impuestos
$ 1.122.447
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.292.220
Valor Impuestos
$ 1.292.220
Última DJCU
28 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1956
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.018.694
Valor Impuestos
$ 1.018.694
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad204
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.056.415
Valor Impuestos
$ 1.056.415
Última DJCU
2 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
2 | $1,094,1503.9% | $1,053,28310.0% | $957,9657.4% | $891,8779.9% | $811,387 |
3 | $962,1053.9% | $926,1709.9% | $842,3567.4% | $784,2449.9% | $713,468 |
4 | $962,1053.9% | $926,1709.9% | $842,3567.4% | $784,2449.9% | $713,468 |
5 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
6 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
7 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
8 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
101 | $1,122,4473.9% | $1,080,52310.0% | $982,7407.4% | $914,9439.9% | $832,372 |
102 | $1,292,2203.9% | $1,243,95510.0% | $1,131,3827.4% | $1,053,3309.9% | $958,270 |
103 | $924,3703.9% | $889,8449.9% | $809,3177.4% | $753,4849.9% | $685,484 |
104 | $943,2353.9% | $908,0049.9% | $825,8347.4% | $768,8619.9% | $699,473 |
105 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
106 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
107 | $820,6133.9% | $789,9629.9% | $718,4747.4% | $668,9089.9% | $608,541 |
108 | $839,4793.9% | $808,12410.0% | $734,9927.4% | $684,2869.9% | $622,531 |
201 | $1,122,4473.9% | $1,080,52310.0% | $982,7407.4% | $914,9439.9% | $832,372 |
202 | $1,292,2203.9% | $1,243,95510.0% | $1,131,3827.4% | $1,053,3309.9% | $958,270 |
203 | $1,018,6943.9% | $980,6459.9% | $891,9017.4% | $830,3719.9% | $755,432 |
204 | $1,056,4153.9% | $1,016,9579.9% | $924,9277.4% | $861,1189.9% | $783,404 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
2 | $1,094,1503.9% | $1,053,28310.0% | $957,9657.4% | $891,8779.9% | $811,387 |
3 | $962,1053.9% | $926,1709.9% | $842,3567.4% | $784,2449.9% | $713,468 |
4 | $962,1053.9% | $926,1709.9% | $842,3567.4% | $784,2449.9% | $713,468 |
5 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
6 | $905,5003.9% | $871,6799.9% | $792,7967.4% | $738,1039.9% | $671,491 |
7 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
8 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
101 | $1,122,4473.9% | $1,080,52310.0% | $982,7407.4% | $914,9439.9% | $832,372 |
102 | $1,292,2203.9% | $1,243,95510.0% | $1,131,3827.4% | $1,053,3309.9% | $958,270 |
103 | $924,3703.9% | $889,8449.9% | $809,3177.4% | $753,4849.9% | $685,484 |
104 | $943,2353.9% | $908,0049.9% | $825,8347.4% | $768,8619.9% | $699,473 |
105 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
106 | $858,3503.9% | $826,29010.0% | $751,5147.4% | $699,6699.9% | $636,526 |
107 | $820,6133.9% | $789,9629.9% | $718,4747.4% | $668,9089.9% | $608,541 |
108 | $839,4793.9% | $808,12410.0% | $734,9927.4% | $684,2869.9% | $622,531 |
201 | $1,122,4473.9% | $1,080,52310.0% | $982,7407.4% | $914,9439.9% | $832,372 |
202 | $1,292,2203.9% | $1,243,95510.0% | $1,131,3827.4% | $1,053,3309.9% | $958,270 |
203 | $1,018,6943.9% | $980,6459.9% | $891,9017.4% | $830,3719.9% | $755,432 |
204 | $1,056,4153.9% | $1,016,9579.9% | $924,9277.4% | $861,1189.9% | $783,404 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $905,500 | $2,263.75 | $754.58 |
2 | $1,094,150 | $3,666.94 | $1,222.31 |
3 | $962,105 | $2,676.61 | $892.2 |
4 | $962,105 | $2,676.61 | $892.2 |
5 | $905,500 | $2,263.75 | $754.58 |
6 | $905,500 | $2,263.75 | $754.58 |
7 | $858,350 | $2,145.88 | $715.29 |
8 | $858,350 | $2,145.88 | $715.29 |
101 | $1,122,447 | $3,879.17 | $1,293.06 |
102 | $1,292,220 | $5,152.47 | $1,717.49 |
103 | $924,370 | $2,393.59 | $797.86 |
104 | $943,235 | $2,535.08 | $845.03 |
105 | $858,350 | $2,145.88 | $715.29 |
106 | $858,350 | $2,145.88 | $715.29 |
107 | $820,613 | $2,051.53 | $683.84 |
108 | $839,479 | $2,098.7 | $699.57 |
201 | $1,122,447 | $3,879.17 | $1,293.06 |
202 | $1,292,220 | $5,152.47 | $1,717.49 |
203 | $1,018,694 | $3,101.02 | $1,033.67 |
204 | $1,056,415 | $3,383.93 | $1,127.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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