Comandante Braga 2558
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.275.522
Valor Impuestos
$ 1.275.522
Última DJCU
23 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 490.798
Valor Impuestos
$ 490.798
Última DJCU
18 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (18 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1937
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 520.044
Valor Impuestos
$ 520.044
Última DJCU
22 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1955
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 520.044
Valor Impuestos
$ 520.044
Última DJCU
22 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad6
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad7
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad8
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad9
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 442.520
Valor Impuestos
$ 442.520
Última DJCU
16 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad10
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad11
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad12
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 480.214
Valor Impuestos
$ 480.214
Última DJCU
4 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad13
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 455.034
Valor Impuestos
$ 455.034
Última DJCU
18 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (18 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1955
Unidad14
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad15
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad16
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad17
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 418.927
Valor Impuestos
$ 418.927
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad18
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 462.255
Valor Impuestos
$ 462.255
Última DJCU
22 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 678.938
Valor Impuestos
$ 678.938
Última DJCU
9 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 678.938
Valor Impuestos
$ 678.938
Última DJCU
22 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (22 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 678.938
Valor Impuestos
$ 678.938
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad201
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 794.501
Valor Impuestos
$ 794.501
Última DJCU
3 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1955
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 845.062
Valor Impuestos
$ 845.062
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,275,5223.9% | $1,227,88010.0% | $1,116,7627.4% | $1,039,7199.9% | $945,887 |
2 | $490,7983.9% | $472,4669.9% | $429,7107.4% | $400,0659.9% | $363,960 |
3 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
4 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
5 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
6 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
7 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
8 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
9 | $442,5203.9% | $425,9929.9% | $387,4427.4% | $360,7139.9% | $328,160 |
10 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
11 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
12 | $480,2143.9% | $462,2789.9% | $420,4447.4% | $391,4389.9% | $356,112 |
13 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
14 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
15 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
16 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
17 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
18 | $462,2553.9% | $444,98910.0% | $404,7197.4% | $376,7989.9% | $342,793 |
101 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
102 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
103 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
201 | $794,5013.9% | $764,8269.9% | $695,6137.4% | $647,6249.9% | $589,178 |
202 | $845,0623.9% | $813,4989.9% | $739,8807.4% | $688,8379.9% | $626,671 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,275,5223.9% | $1,227,88010.0% | $1,116,7627.4% | $1,039,7199.9% | $945,887 |
2 | $490,7983.9% | $472,4669.9% | $429,7107.4% | $400,0659.9% | $363,960 |
3 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
4 | $520,0443.9% | $500,62010.0% | $455,3167.4% | $423,9059.9% | $385,649 |
5 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
6 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
7 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
8 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
9 | $442,5203.9% | $425,9929.9% | $387,4427.4% | $360,71311.1% | $324,660 |
10 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
11 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
12 | $480,2143.9% | $462,2789.9% | $420,4447.4% | $391,4389.9% | $356,112 |
13 | $455,0343.9% | $438,03810.0% | $398,3977.4% | $370,9129.9% | $337,438 |
14 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
15 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
16 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
17 | $418,9273.9% | $403,2809.9% | $366,7857.4% | $341,4819.9% | $310,663 |
18 | $462,2553.9% | $444,98910.0% | $404,7197.4% | $376,7989.9% | $342,793 |
101 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
102 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
103 | $678,9383.9% | $653,5799.9% | $594,4337.4% | $553,4249.9% | $503,479 |
201 | $794,5013.9% | $764,8269.9% | $695,6137.4% | $647,6249.9% | $589,178 |
202 | $845,0623.9% | $813,4989.9% | $739,8807.4% | $688,8379.9% | $626,671 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,275,522 | $5,027.23 | $1,675.74 |
2 | $490,798 | $1,227 | $409 |
3 | $520,044 | $1,300.11 | $433.37 |
4 | $520,044 | $1,300.11 | $433.37 |
5 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
6 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
7 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
8 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
9 | $442,520 | $1,106.3 | $368.77 |
10 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
11 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
12 | $480,214 | $1,200.54 | $400.18 |
13 | $455,034 | $1,137.59 | $379.2 |
14 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
15 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
16 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
17 | $418,927 | $1,047.32 | $349.11 |
18 | $462,255 | $1,155.64 | $385.21 |
101 | $678,938 | $1,697.35 | $565.78 |
102 | $678,938 | $1,697.35 | $565.78 |
103 | $678,938 | $1,697.35 | $565.78 |
201 | $794,501 | $1,986.25 | $662.08 |
202 | $845,062 | $2,112.66 | $704.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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