Comandante Braga 2589
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 932.582
Valor Impuestos
$ 932.582
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 495.559
Valor Impuestos
$ 495.559
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 542.750
Valor Impuestos
$ 542.750
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 415.325
Valor Impuestos
$ 415.325
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 542.750
Valor Impuestos
$ 542.750
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 555.020
Valor Impuestos
$ 555.020
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.227.086
Valor Impuestos
$ 1.227.086
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 589.932
Valor Impuestos
$ 589.932
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 613.537
Valor Impuestos
$ 613.537
Última DJCU
12 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 613.537
Valor Impuestos
$ 613.537
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 613.537
Valor Impuestos
$ 613.537
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad106
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 696.604
Valor Impuestos
$ 696.604
Última DJCU
1 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $932,5823.9% | $897,7499.9% | $816,5077.4% | $760,1789.9% | $691,574 |
2 | $495,5593.9% | $477,04910.0% | $433,8787.4% | $403,9469.9% | $367,491 |
3 | $542,7503.9% | $522,4789.9% | $475,1967.4% | $442,4139.9% | $402,486 |
4 | $415,3253.9% | $399,8129.9% | $363,6317.4% | $338,5459.9% | $307,992 |
5 | $542,7503.9% | $522,4789.9% | $475,1967.4% | $442,4139.9% | $402,486 |
6 | $555,0203.9% | $534,29010.0% | $485,9397.4% | $452,4159.9% | $411,586 |
101 | $1,227,0863.9% | $1,181,2539.9% | $1,074,3557.4% | $1,000,2379.9% | $909,968 |
102 | $589,9323.9% | $567,8989.9% | $516,5067.4% | $480,8739.9% | $437,475 |
103 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
104 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
105 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
106 | $696,6043.9% | $670,5859.9% | $609,9007.4% | $567,8249.9% | $516,579 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $932,5823.9% | $897,7499.9% | $816,5077.4% | $760,1789.9% | $691,574 |
2 | $495,5593.9% | $477,04910.0% | $433,8787.4% | $403,9469.9% | $367,491 |
3 | $542,7503.9% | $522,4789.9% | $475,1967.4% | $442,4139.9% | $402,486 |
4 | $415,3253.9% | $399,8129.9% | $363,6317.4% | $338,5459.9% | $307,992 |
5 | $542,7503.9% | $522,4789.9% | $475,1967.4% | $442,4139.9% | $402,486 |
6 | $555,0203.9% | $534,29010.0% | $485,9397.4% | $452,4159.9% | $411,586 |
101 | $1,227,0863.9% | $1,181,2539.9% | $1,074,3557.4% | $1,000,2379.9% | $909,968 |
102 | $589,9323.9% | $567,8989.9% | $516,5067.4% | $480,8739.9% | $437,475 |
103 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
104 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
105 | $613,5373.9% | $590,62110.0% | $537,1727.4% | $500,1149.9% | $454,980 |
106 | $696,6043.9% | $670,5859.9% | $609,9007.4% | $567,8249.9% | $516,579 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $932,582 | $2,455.18 | $818.39 |
2 | $495,559 | $1,238.9 | $412.97 |
3 | $542,750 | $1,356.88 | $452.29 |
4 | $415,325 | $1,038.31 | $346.1 |
5 | $542,750 | $1,356.88 | $452.29 |
6 | $555,020 | $1,387.55 | $462.52 |
101 | $1,227,086 | $4,663.96 | $1,554.65 |
102 | $589,932 | $1,474.83 | $491.61 |
103 | $613,537 | $1,533.84 | $511.28 |
104 | $613,537 | $1,533.84 | $511.28 |
105 | $613,537 | $1,533.84 | $511.28 |
106 | $696,604 | $1,741.51 | $580.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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