Comandante Braga 2593
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 869.164
Valor Impuestos
$ 869.164
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 412.799
Valor Impuestos
$ 412.799
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 405.083
Valor Impuestos
$ 405.083
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 428.192
Valor Impuestos
$ 428.192
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad5
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 448.695
Valor Impuestos
$ 448.695
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $869,1643.9% | $836,70010.0% | $760,9827.4% | $708,4839.9% | $644,544 |
2 | $412,7993.9% | $397,3819.9% | $361,4207.4% | $336,4869.9% | $306,119 |
3 | $405,0833.9% | $389,9539.9% | $354,6647.4% | $330,1969.9% | $300,397 |
4 | $428,1923.9% | $412,1999.9% | $374,8977.4% | $349,0349.9% | $317,535 |
5 | $448,6953.9% | $431,9369.9% | $392,8487.4% | $365,7469.9% | $332,738 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $869,1643.9% | $836,70010.0% | $760,9827.4% | $708,4839.9% | $644,544 |
2 | $412,7993.9% | $397,3819.9% | $361,4207.4% | $336,4869.9% | $306,119 |
3 | $405,0833.9% | $389,9539.9% | $354,6647.4% | $330,1969.9% | $300,397 |
4 | $428,1923.9% | $412,1999.9% | $374,8977.4% | $349,0349.9% | $317,535 |
5 | $448,6953.9% | $431,9369.9% | $392,8487.4% | $365,7469.9% | $332,738 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $869,164 | $2,172.91 | $724.3 |
2 | $412,799 | $1,032 | $344 |
3 | $405,083 | $1,012.71 | $337.57 |
4 | $428,192 | $1,070.48 | $356.83 |
5 | $448,695 | $1,121.74 | $373.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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