Constituyente 1734
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Constituyente 1736
- Constituyente Bis 1736
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.928.973
Valor Impuestos
$ 2.928.973
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.019.983
Valor Impuestos
$ 2.019.983
Última DJCU
17 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.923.917
Valor Impuestos
$ 2.923.917
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.767.488
Valor Impuestos
$ 1.767.488
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.353.283
Valor Impuestos
$ 2.353.283
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.348.227
Valor Impuestos
$ 2.348.227
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.353.283
Valor Impuestos
$ 2.353.283
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.348.227
Valor Impuestos
$ 2.348.227
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.343.174
Valor Impuestos
$ 2.343.174
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.333.081
Valor Impuestos
$ 2.333.081
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.343.174
Valor Impuestos
$ 2.343.174
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad502
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.333.081
Valor Impuestos
$ 2.333.081
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.343.174
Valor Impuestos
$ 2.343.174
Última DJCU
21 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.348.227
Valor Impuestos
$ 2.348.227
Última DJCU
26 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Unidad701
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.343.174
Valor Impuestos
$ 2.343.174
Última DJCU
8 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad702
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.348.227
Valor Impuestos
$ 2.348.227
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.873.426
Valor Impuestos
$ 2.873.426
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad802
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.843.233
Valor Impuestos
$ 1.843.233
Última DJCU
3 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad901
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.343.174
Valor Impuestos
$ 2.343.174
Última DJCU
20 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Unidad902
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.348.227
Valor Impuestos
$ 2.348.227
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.312.778
Valor Impuestos
$ 3.312.778
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,928,9733.9% | $2,819,5749.9% | $2,564,4157.4% | $2,387,5019.9% | $2,172,035 |
2 | $2,019,9833.9% | $1,944,5359.9% | $1,768,5637.4% | $1,646,5539.9% | $1,497,956 |
101 | $2,923,9173.9% | $2,814,70610.0% | $2,559,9877.4% | $2,383,3799.9% | $2,168,285 |
102 | $1,767,4883.9% | $1,701,47110.0% | $1,547,4957.4% | $1,440,7369.9% | $1,310,713 |
201 | $2,353,2833.9% | $2,265,38610.0% | $2,060,3787.4% | $1,918,2379.9% | $1,745,121 |
202 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
301 | $2,353,2833.9% | $2,265,38610.0% | $2,060,3787.4% | $1,918,2379.9% | $1,745,121 |
302 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
401 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
402 | $2,333,0813.9% | $2,245,93910.0% | $2,042,6917.4% | $1,901,7709.9% | $1,730,140 |
501 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
502 | $2,333,0813.9% | $2,245,93910.0% | $2,042,6917.4% | $1,901,7709.9% | $1,730,140 |
601 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
602 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
701 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
702 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
801 | $2,873,4263.9% | $2,766,1019.9% | $2,515,7817.4% | $2,342,2229.9% | $2,130,842 |
802 | $1,843,2333.9% | $1,774,3879.9% | $1,613,8137.4% | $1,502,4799.9% | $1,366,884 |
901 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
902 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
1001 | $3,312,7783.9% | $3,189,04310.0% | $2,900,4487.4% | $2,700,3529.9% | $2,456,652 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,928,9733.9% | $2,819,5749.9% | $2,564,4157.4% | $2,387,5019.9% | $2,172,035 |
2 | $2,019,9833.9% | $1,944,5359.9% | $1,768,5637.4% | $1,646,5539.9% | $1,497,956 |
101 | $2,923,9173.9% | $2,814,70610.0% | $2,559,9877.4% | $2,383,3799.9% | $2,168,285 |
102 | $1,767,4883.9% | $1,701,47110.0% | $1,547,4957.4% | $1,440,7369.9% | $1,310,713 |
201 | $2,353,2833.9% | $2,265,38610.0% | $2,060,3787.4% | $1,918,2379.9% | $1,745,121 |
202 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
301 | $2,353,2833.9% | $2,265,38610.0% | $2,060,3787.4% | $1,918,2379.9% | $1,745,121 |
302 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
401 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
402 | $2,333,0813.9% | $2,245,93910.0% | $2,042,6917.4% | $1,901,7709.9% | $1,730,140 |
501 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
502 | $2,333,0813.9% | $2,245,93910.0% | $2,042,6917.4% | $1,901,7709.9% | $1,730,140 |
601 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
602 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
701 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
702 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
801 | $2,873,4263.9% | $2,766,1019.9% | $2,515,7817.4% | $2,342,2229.9% | $2,130,842 |
802 | $1,843,2333.9% | $1,774,3879.9% | $1,613,8137.4% | $1,502,4799.9% | $1,366,884 |
901 | $2,343,1743.9% | $2,255,6559.9% | $2,051,5287.4% | $1,909,9979.9% | $1,737,625 |
902 | $2,348,2273.9% | $2,260,5199.9% | $2,055,9527.4% | $1,914,1169.9% | $1,741,372 |
1001 | $3,312,7783.9% | $3,189,04310.0% | $2,900,4487.4% | $2,700,3529.9% | $2,456,652 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,928,973 | $19,076.57 | $6,358.86 |
2 | $2,019,983 | $10,610.69 | $3,536.9 |
101 | $2,923,917 | $19,026.01 | $6,342 |
102 | $1,767,488 | $8,716.98 | $2,905.66 |
201 | $2,353,283 | $13,319.67 | $4,439.89 |
202 | $2,348,227 | $13,269.11 | $4,423.04 |
301 | $2,353,283 | $13,319.67 | $4,439.89 |
302 | $2,348,227 | $13,269.11 | $4,423.04 |
401 | $2,343,174 | $13,218.58 | $4,406.19 |
402 | $2,333,081 | $13,117.65 | $4,372.55 |
501 | $2,343,174 | $13,218.58 | $4,406.19 |
502 | $2,333,081 | $13,117.65 | $4,372.55 |
601 | $2,343,174 | $13,218.58 | $4,406.19 |
602 | $2,348,227 | $13,269.11 | $4,423.04 |
701 | $2,343,174 | $13,218.58 | $4,406.19 |
702 | $2,348,227 | $13,269.11 | $4,423.04 |
801 | $2,873,426 | $18,521.1 | $6,173.7 |
802 | $1,843,233 | $9,285.07 | $3,095.02 |
901 | $2,343,174 | $13,218.58 | $4,406.19 |
902 | $2,348,227 | $13,269.11 | $4,423.04 |
1001 | $3,312,778 | $22,914.62 | $7,638.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Soriano 1729(Padrón 1382)
A 22 metros de distancia
Soriano 1738(Padrón 1488)
A 69 metros de distancia
Constituyente 1768(Padrón 161264)
A 72 metros de distancia
Magallanes 1221(Padrón 1485)
A 83 metros de distancia
Magallanes 1222(Padrón 423793)
A 85 metros de distancia
Constituyente 1763(Padrón 1242)
A 85 metros de distancia
Constituyente 1774(Padrón 161263)
A 89 metros de distancia
Constituyente 1686(Padrón 1362)
A 92 metros de distancia
Soriano 1683(Padrón 1370)
A 97 metros de distancia
Magallanes 1266(Padrón 1268)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.