Magallanes 1222
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.436.863
Valor Impuestos
$ 2.436.863
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad102
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.381.219
Valor Impuestos
$ 2.381.219
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad301
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad302
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad303
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad402
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad403
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad502
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad503
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad601
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad602
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad603
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad701
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad702
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad703
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad801
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.262.273
Valor Impuestos
$ 2.262.273
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad802
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad803
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.309.841
Valor Impuestos
$ 2.309.841
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad902
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.428.826
Valor Impuestos
$ 1.428.826
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad903
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.214.590
Valor Impuestos
$ 2.214.590
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.270.232
Valor Impuestos
$ 2.270.232
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 2.270.232
Valor Impuestos
$ 2.270.232
Última DJCU
15 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,436,8633.9% | $2,345,84410.0% | $2,133,5557.4% | $1,986,3659.9% | $1,807,101 |
102 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
103 | $2,381,2193.9% | $2,292,2799.9% | $2,084,8387.4% | $1,941,0099.9% | $1,765,838 |
201 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
202 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
203 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
301 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
302 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
303 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
401 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
402 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
403 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
501 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
502 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
503 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
601 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
602 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
603 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
701 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
702 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
703 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
801 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
802 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
803 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
901 | $2,309,8413.9% | $2,223,5679.9% | $2,022,3447.4% | $1,882,8279.9% | $1,712,907 |
902 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
903 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
1001 | $2,270,2323.9% | $2,185,43710.0% | $1,987,6647.4% | $1,850,5399.9% | $1,683,533 |
1002 | $2,270,2323.9% | $2,185,43710.0% | $1,987,6647.4% | $1,850,5399.9% | $1,683,533 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,436,8633.9% | $2,345,84410.0% | $2,133,5557.4% | $1,986,3659.9% | $1,807,101 |
102 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
103 | $2,381,2193.9% | $2,292,2799.9% | $2,084,8387.4% | $1,941,0099.9% | $1,765,838 |
201 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
202 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
203 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
301 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
302 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
303 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
401 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
402 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
403 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
501 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
502 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
503 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
601 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
602 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
603 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
701 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
702 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
703 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
801 | $2,262,2733.9% | $2,177,7759.9% | $1,980,6967.4% | $1,844,0529.9% | $1,677,631 |
802 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
803 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
901 | $2,309,8413.9% | $2,223,5679.9% | $2,022,3447.4% | $1,882,8279.9% | $1,712,907 |
902 | $1,428,8263.9% | $1,375,4589.9% | $1,250,9857.4% | $1,164,6829.9% | $1,059,572 |
903 | $2,214,5903.9% | $2,131,8739.9% | $1,938,9487.4% | $1,805,1849.9% | $1,642,271 |
1001 | $2,270,2323.9% | $2,185,43710.0% | $1,987,6647.4% | $1,850,5399.9% | $1,683,533 |
1002 | $2,270,2323.9% | $2,185,43710.0% | $1,987,6647.4% | $1,850,5399.9% | $1,683,533 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,436,863 | $14,155.47 | $4,718.49 |
102 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
103 | $2,381,219 | $13,599.03 | $4,533.01 |
201 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
202 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
203 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
301 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
302 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
303 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
401 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
402 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
403 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
501 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
502 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
503 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
601 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
602 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
603 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
701 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
702 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
703 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
801 | $2,262,273 | $12,427.87 | $4,142.62 |
802 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
803 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
901 | $2,309,841 | $12,885.25 | $4,295.08 |
902 | $1,428,826 | $6,177.01 | $2,059 |
903 | $2,214,590 | $12,070.24 | $4,023.41 |
1001 | $2,270,232 | $12,489.16 | $4,163.05 |
1002 | $2,270,232 | $12,489.16 | $4,163.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2560.96 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2012
Área a Edificar
2531.87 m²
Fecha de Inicio
26 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
6 de julio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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