Gaboto 1271
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.201.854
Valor Impuestos
$ 1.201.854
Última DJCU
13 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.008.691
Valor Impuestos
$ 1.008.691
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.008.691
Valor Impuestos
$ 1.008.691
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 493.617
Valor Impuestos
$ 493.617
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 321.928
Valor Impuestos
$ 321.928
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.266.215
Valor Impuestos
$ 1.266.215
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.266.215
Valor Impuestos
$ 1.266.215
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Última DJCU
19 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.266.215
Valor Impuestos
$ 1.266.215
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.244.760
Valor Impuestos
$ 1.244.760
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.223.309
Valor Impuestos
$ 1.223.309
Última DJCU
3 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.201.854
Valor Impuestos
$ 1.201.854
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad304
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 965.772
Valor Impuestos
$ 965.772
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,201,8543.9% | $1,156,9649.9% | $1,052,2647.4% | $979,6709.9% | $891,257 |
2 | $1,008,6913.9% | $971,01610.0% | $883,1437.4% | $822,2179.9% | $748,014 |
3 | $1,008,6913.9% | $971,01610.0% | $883,1437.4% | $822,2179.9% | $748,014 |
4 | $493,6173.9% | $475,18010.0% | $432,1787.4% | $402,3639.9% | $366,051 |
5 | $321,9283.9% | $309,90410.0% | $281,8597.4% | $262,4149.9% | $238,732 |
101 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
102 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
103 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
104 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
201 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
202 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
203 | $1,244,7603.9% | $1,198,26710.0% | $1,089,8297.4% | $1,014,6449.9% | $923,075 |
204 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
301 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
302 | $1,223,3093.9% | $1,177,6179.9% | $1,071,0487.4% | $997,1599.9% | $907,168 |
303 | $1,201,8543.9% | $1,156,9649.9% | $1,052,2647.4% | $979,6709.9% | $891,257 |
304 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,201,8543.9% | $1,156,9649.9% | $1,052,2647.4% | $979,6709.9% | $891,257 |
2 | $1,008,6913.9% | $971,01610.0% | $883,1437.4% | $822,2179.9% | $748,014 |
3 | $1,008,6913.9% | $971,01610.0% | $883,1437.4% | $822,2179.9% | $748,014 |
4 | $493,6173.9% | $475,18010.0% | $432,1787.4% | $402,3639.9% | $366,051 |
5 | $321,9283.9% | $309,90410.0% | $281,8597.4% | $262,4149.9% | $238,732 |
101 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
102 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
103 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
104 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
201 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
202 | $1,266,2153.9% | $1,218,9219.9% | $1,108,6147.4% | $1,032,1339.9% | $938,986 |
203 | $1,244,7603.9% | $1,198,26710.0% | $1,089,8297.4% | $1,014,6449.9% | $923,075 |
204 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
301 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
302 | $1,223,3093.9% | $1,177,6179.9% | $1,071,0487.4% | $997,1599.9% | $907,168 |
303 | $1,201,8543.9% | $1,156,9649.9% | $1,052,2647.4% | $979,6709.9% | $891,257 |
304 | $965,7723.9% | $929,70010.0% | $845,5667.4% | $787,2329.9% | $716,186 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,201,854 | $4,474.72 | $1,491.57 |
2 | $1,008,691 | $3,026 | $1,008.67 |
3 | $1,008,691 | $3,026 | $1,008.67 |
4 | $493,617 | $1,234.04 | $411.35 |
5 | $321,928 | $804.82 | $268.27 |
101 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
102 | $1,266,215 | $4,957.43 | $1,652.48 |
103 | $1,266,215 | $4,957.43 | $1,652.48 |
104 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
201 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
202 | $1,266,215 | $4,957.43 | $1,652.48 |
203 | $1,244,760 | $4,796.52 | $1,598.84 |
204 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
301 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
302 | $1,223,309 | $4,635.64 | $1,545.21 |
303 | $1,201,854 | $4,474.72 | $1,491.57 |
304 | $965,772 | $2,704.11 | $901.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 78 metros de distancia
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A 85 metros de distancia
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A 85 metros de distancia
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A 85 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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