Magallanes 1274
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.345.169
Valor Impuestos
$ 2.345.169
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.423.024
Valor Impuestos
$ 2.423.024
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad301
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad501
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad601
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad701
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad801
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad901
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.275.022
Valor Impuestos
$ 2.275.022
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.352.924
Valor Impuestos
$ 2.352.924
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.729.709
Valor Impuestos
$ 1.729.709
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.823.119
Valor Impuestos
$ 1.823.119
Última DJCU
22 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,345,1693.9% | $2,257,57510.0% | $2,053,2747.4% | $1,911,6239.9% | $1,739,104 |
102 | $2,423,0243.9% | $2,332,5229.9% | $2,121,4397.4% | $1,975,0859.9% | $1,796,839 |
201 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
202 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
301 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
302 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
401 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
402 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
501 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
502 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
601 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
602 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
701 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
702 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
801 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
802 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
901 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
902 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
1001 | $1,729,7093.9% | $1,665,10310.0% | $1,514,4187.4% | $1,409,9419.9% | $1,282,697 |
1002 | $1,823,1193.9% | $1,755,0249.9% | $1,596,2027.4% | $1,486,0839.9% | $1,351,968 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,345,1693.9% | $2,257,57510.0% | $2,053,2747.4% | $1,911,6239.9% | $1,739,104 |
102 | $2,423,0243.9% | $2,332,5229.9% | $2,121,4397.4% | $1,975,0859.9% | $1,796,839 |
201 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
202 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
301 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
302 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
401 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
402 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
501 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
502 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
601 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
602 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
701 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
702 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
801 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
802 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
901 | $2,275,0223.9% | $2,190,04810.0% | $1,991,8587.4% | $1,854,4449.9% | $1,687,085 |
902 | $2,352,9243.9% | $2,265,0409.9% | $2,060,0647.4% | $1,917,9449.9% | $1,744,854 |
1001 | $1,729,7093.9% | $1,665,10310.0% | $1,514,4187.4% | $1,409,9419.9% | $1,282,697 |
1002 | $1,823,1193.9% | $1,755,0249.9% | $1,596,2027.4% | $1,486,0839.9% | $1,351,968 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,345,169 | $13,238.53 | $4,412.84 |
102 | $2,423,024 | $14,017.08 | $4,672.36 |
201 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
202 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
301 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
302 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
401 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
402 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
501 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
502 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
601 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
602 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
701 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
702 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
801 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
802 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
901 | $2,275,022 | $12,537.06 | $4,179.02 |
902 | $2,352,924 | $13,316.08 | $4,438.69 |
1001 | $1,729,709 | $8,433.64 | $2,811.21 |
1002 | $1,823,119 | $9,134.21 | $3,044.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
1 de agosto de 2023
Área a Edificar
1627.28 m²
Fecha de Inicio
22 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
22 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Magallanes 1266(Padrón 1268)
A 11 metros de distancia
Constituyente 1763(Padrón 1242)
A 56 metros de distancia
Constituyente 1739(Padrón 1190)
A 71 metros de distancia
Gaboto 1271(Padrón 1251)
A 72 metros de distancia
Gaboto 1321(Padrón 1225)
A 86 metros de distancia
Gaboto 1278(Padrón 15547)
A 97 metros de distancia
Constituyente 1734(Padrón 1386)
A 107 metros de distancia
Constituyente 1774(Padrón 161263)
A 112 metros de distancia
Constituyente 1768(Padrón 161264)
A 112 metros de distancia
Gaboto 1341(Padrón 1228)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.