Democracia 2217
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 446.078
Valor Impuestos
$ 446.078
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 428.250
Valor Impuestos
$ 428.250
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 437.161
Valor Impuestos
$ 437.161
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 410.395
Valor Impuestos
$ 410.395
Última DJCU
9 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 410.395
Valor Impuestos
$ 410.395
Última DJCU
20 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 428.250
Valor Impuestos
$ 428.250
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 419.331
Valor Impuestos
$ 419.331
Última DJCU
23 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 517.471
Valor Impuestos
$ 517.471
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 490.703
Valor Impuestos
$ 490.703
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 419.331
Valor Impuestos
$ 419.331
Última DJCU
8 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 437.161
Valor Impuestos
$ 437.161
Última DJCU
15 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 392.560
Valor Impuestos
$ 392.560
Última DJCU
11 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Unidad105
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 392.560
Valor Impuestos
$ 392.560
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 428.250
Valor Impuestos
$ 428.250
Última DJCU
5 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad107
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 419.331
Valor Impuestos
$ 419.331
Última DJCU
1 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad108
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 490.703
Valor Impuestos
$ 490.703
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 312.274
Valor Impuestos
$ 312.274
Última DJCU
31 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $446,0783.9% | $429,4179.9% | $390,5577.4% | $363,6139.9% | $330,798 |
2 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
3 | $437,1613.9% | $420,83310.0% | $382,7497.4% | $356,3449.9% | $324,185 |
4 | $410,3953.9% | $395,06610.0% | $359,3147.4% | $334,5269.9% | $304,336 |
5 | $410,3953.9% | $395,06610.0% | $359,3147.4% | $334,5269.9% | $304,336 |
6 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
7 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
8 | $517,4713.9% | $498,14310.0% | $453,0637.4% | $421,8079.9% | $383,740 |
101 | $490,7033.9% | $472,37510.0% | $429,6277.4% | $399,9889.9% | $363,890 |
102 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
103 | $437,1613.9% | $420,83310.0% | $382,7497.4% | $356,3449.9% | $324,185 |
104 | $392,5603.9% | $377,8989.9% | $343,7007.4% | $319,9899.9% | $291,111 |
105 | $392,5603.9% | $377,8989.9% | $343,7007.4% | $319,9899.9% | $291,111 |
106 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
107 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
108 | $490,7033.9% | $472,37510.0% | $429,6277.4% | $399,9889.9% | $363,890 |
201 | $312,2743.9% | $300,61010.0% | $273,4067.4% | $254,5449.9% | $231,572 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $446,0783.9% | $429,4179.9% | $390,5577.4% | $363,6139.9% | $330,798 |
2 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
3 | $437,1613.9% | $420,83310.0% | $382,7497.4% | $356,3449.9% | $324,185 |
4 | $410,3953.9% | $395,06610.0% | $359,3147.4% | $334,5269.9% | $304,336 |
5 | $410,3953.9% | $395,06610.0% | $359,3147.4% | $334,5269.9% | $304,336 |
6 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
7 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
8 | $517,4713.9% | $498,14310.0% | $453,0637.4% | $421,8079.9% | $383,740 |
101 | $490,7033.9% | $472,37510.0% | $429,6277.4% | $399,9889.9% | $363,890 |
102 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
103 | $437,1613.9% | $420,83310.0% | $382,7497.4% | $356,3449.9% | $324,185 |
104 | $392,5603.9% | $377,8989.9% | $343,7007.4% | $319,9899.9% | $291,111 |
105 | $392,5603.9% | $377,8989.9% | $343,7007.4% | $319,9899.9% | $291,111 |
106 | $428,2503.9% | $412,2559.9% | $374,9487.4% | $349,0819.9% | $317,577 |
107 | $419,3313.9% | $403,6699.9% | $367,1397.4% | $341,8119.9% | $310,963 |
108 | $490,7033.9% | $472,37510.0% | $429,6277.4% | $399,9889.9% | $363,890 |
201 | $312,2743.9% | $300,61010.0% | $273,4067.4% | $254,5449.9% | $231,572 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $446,078 | $1,115.2 | $371.73 |
2 | $428,250 | $1,070.63 | $356.88 |
3 | $437,161 | $1,092.9 | $364.3 |
4 | $410,395 | $1,025.99 | $342 |
5 | $410,395 | $1,025.99 | $342 |
6 | $428,250 | $1,070.63 | $356.88 |
7 | $419,331 | $1,048.33 | $349.44 |
8 | $517,471 | $1,293.68 | $431.23 |
101 | $490,703 | $1,226.76 | $408.92 |
102 | $419,331 | $1,048.33 | $349.44 |
103 | $437,161 | $1,092.9 | $364.3 |
104 | $392,560 | $981.4 | $327.13 |
105 | $392,560 | $981.4 | $327.13 |
106 | $428,250 | $1,070.63 | $356.88 |
107 | $419,331 | $1,048.33 | $349.44 |
108 | $490,703 | $1,226.76 | $408.92 |
201 | $312,274 | $780.69 | $260.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 71 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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