Democracia 2238
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 432.655
Valor Impuestos
$ 432.655
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 424.615
Valor Impuestos
$ 424.615
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 427.703
Valor Impuestos
$ 427.703
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 427.703
Valor Impuestos
$ 427.703
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 426.402
Valor Impuestos
$ 426.402
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 500.308
Valor Impuestos
$ 500.308
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad7
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 500.308
Valor Impuestos
$ 500.308
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 419.987
Valor Impuestos
$ 419.987
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 411.942
Valor Impuestos
$ 411.942
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 415.194
Valor Impuestos
$ 415.194
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 416.736
Valor Impuestos
$ 416.736
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 413.167
Valor Impuestos
$ 413.167
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 478.140
Valor Impuestos
$ 478.140
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad107
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.063.979
Valor Impuestos
$ 1.063.979
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.031.085
Valor Impuestos
$ 1.031.085
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $432,6553.9% | $416,49510.0% | $378,8047.4% | $352,6719.9% | $320,843 |
2 | $424,6153.9% | $408,75510.0% | $371,7647.4% | $346,1179.9% | $314,881 |
3 | $427,7033.9% | $411,72810.0% | $374,4687.4% | $348,6349.9% | $317,171 |
4 | $427,7033.9% | $411,72810.0% | $374,4687.4% | $348,6349.9% | $317,171 |
5 | $426,4023.9% | $410,4769.9% | $373,3307.4% | $347,5759.9% | $316,207 |
6 | $500,3083.9% | $481,62110.0% | $438,0367.4% | $407,8179.9% | $371,013 |
7 | $500,3083.9% | $481,62110.0% | $438,0367.4% | $407,8179.9% | $371,013 |
101 | $419,9873.9% | $404,3009.9% | $367,7137.4% | $342,3459.9% | $311,449 |
102 | $411,9423.9% | $396,55610.0% | $360,6697.4% | $335,7879.9% | $305,483 |
103 | $415,1943.9% | $399,68610.0% | $363,5167.4% | $338,4389.9% | $307,895 |
104 | $416,7363.9% | $401,1719.9% | $364,8677.4% | $339,6969.9% | $309,039 |
105 | $413,1673.9% | $397,7359.9% | $361,7427.4% | $336,7869.9% | $306,392 |
106 | $478,1403.9% | $460,2819.9% | $418,6287.4% | $389,7489.9% | $354,574 |
107 | $1,063,9793.9% | $1,024,2399.9% | $931,5507.4% | $867,2849.9% | $789,014 |
201 | $1,031,0853.9% | $992,57310.0% | $902,7497.4% | $840,4709.9% | $764,620 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $432,6553.9% | $416,49510.0% | $378,8047.4% | $352,6719.9% | $320,843 |
2 | $424,6153.9% | $408,75510.0% | $371,7647.4% | $346,1179.9% | $314,881 |
3 | $427,7033.9% | $411,72810.0% | $374,4687.4% | $348,6349.9% | $317,171 |
4 | $427,7033.9% | $411,72810.0% | $374,4687.4% | $348,6349.9% | $317,171 |
5 | $426,4023.9% | $410,4769.9% | $373,3307.4% | $347,5759.9% | $316,207 |
6 | $500,3083.9% | $481,62110.0% | $438,0367.4% | $407,8179.9% | $371,013 |
7 | $500,3083.9% | $481,62110.0% | $438,0367.4% | $407,8179.9% | $371,013 |
101 | $419,9873.9% | $404,3009.9% | $367,7137.4% | $342,3459.9% | $311,449 |
102 | $411,9423.9% | $396,55610.0% | $360,6697.4% | $335,7879.9% | $305,483 |
103 | $415,1943.9% | $399,68610.0% | $363,5167.4% | $338,4389.9% | $307,895 |
104 | $416,7363.9% | $401,1719.9% | $364,8677.4% | $339,6969.9% | $309,039 |
105 | $413,1673.9% | $397,7359.9% | $361,7427.4% | $336,7869.9% | $306,392 |
106 | $478,1403.9% | $460,2819.9% | $418,6287.4% | $389,7489.9% | $354,574 |
107 | $1,063,9793.9% | $1,024,2399.9% | $931,5507.4% | $867,2849.9% | $789,014 |
201 | $1,031,0853.9% | $992,57310.0% | $902,7497.4% | $840,4709.9% | $764,620 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $432,655 | $1,081.64 | $360.55 |
2 | $424,615 | $1,061.54 | $353.85 |
3 | $427,703 | $1,069.26 | $356.42 |
4 | $427,703 | $1,069.26 | $356.42 |
5 | $426,402 | $1,066.01 | $355.34 |
6 | $500,308 | $1,250.77 | $416.92 |
7 | $500,308 | $1,250.77 | $416.92 |
101 | $419,987 | $1,049.97 | $349.99 |
102 | $411,942 | $1,029.86 | $343.29 |
103 | $415,194 | $1,037.99 | $346 |
104 | $416,736 | $1,041.84 | $347.28 |
105 | $413,167 | $1,032.92 | $344.31 |
106 | $478,140 | $1,195.35 | $398.45 |
107 | $1,063,979 | $3,440.66 | $1,146.89 |
201 | $1,031,085 | $3,193.96 | $1,064.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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