Democracia 2466
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 271.961
Valor Impuestos
$ 271.961
Última DJCU
7 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1910
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1930
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 71.648
Valor Impuestos
$ 71.648
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 396.194
Valor Impuestos
$ 396.194
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $271,9613.9% | $261,8039.9% | $238,1117.4% | $221,6849.9% | $201,678 |
2 | $71,6483.9% | $68,97210.0% | $62,7307.4% | $58,4029.9% | $53,131 |
101 | $396,1943.9% | $381,39610.0% | $346,8817.4% | $322,9509.9% | $293,805 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $271,9613.9% | $261,8039.9% | $238,1117.4% | $221,6849.9% | $201,678 |
2 | $71,6483.9% | $68,97210.0% | $62,7307.4% | $58,4029.9% | $53,131 |
101 | $396,1943.9% | $381,39610.0% | $346,8817.4% | $322,9509.9% | $293,805 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $271,961 | $679.9 | $226.63 |
2 | $71,648 | $179.12 | $59.71 |
101 | $396,194 | $990.49 | $330.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
22 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Reus Norte
Área de Promoción
No aplica
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