Doctor Alberto Guani 2273
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Alberto Guani 2275
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
199 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 4.974.682
Valor Impuestos
$ 4.974.682
Última DJCU
12 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,974,6823.9% | $4,788,8749.9% | $4,355,5027.4% | $4,055,0259.9% | $3,689,069 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,974,6825.2% | $4,729,71811.3% | $4,247,8978.8% | $3,904,75211.3% | $3,506,789 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,974,682 | $40,404.67 | $13,468.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
74 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
24 de enero de 2008
Área a Edificar
85 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
24 de enero de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Alberto Guani 2279(Padrón 403675)
A 11 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2263(Padrón 403677)
A 11 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2289(Padrón 403674)
A 33 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2297(Padrón 403673)
A 44 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2305(Padrón 403672)
A 56 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2282(Padrón 403647)
A 72 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2272(Padrón 403649)
A 73 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2278(Padrón 403648)
A 74 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2286(Padrón 403646)
A 78 metros de distancia
Doctor Alberto Guani 2315(Padrón 403671)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.