Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2442
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
184 m²
Área Predio
502 m²
Valor Catastral
$ 3.942.536
Valor Impuestos
$ 3.567.460
Última DJCU
1 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,942,5363.9% | $3,795,2809.9% | $3,451,8247.4% | $3,213,690109.6% | $1,532,934 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,567,46015.8% | $3,081,16224.2% | $2,481,23123.4% | $2,011,10829.1% | $1,557,642 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,567,460 | $25,461.44 | $8,487.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
79 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 2020
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2020
Área a Edificar
91 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 2020
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2020
Área a Edificar
91 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 2020
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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