Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2446
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Pedro Beranger 7364
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
548 m²
Valor Catastral
$ 1.988.957
Valor Impuestos
$ 1.892.974
Última DJCU
22 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2028)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,988,9573.9% | $1,914,66819.6% | $1,601,3387.4% | $1,490,8659.9% | $1,356,318 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,892,9745.7% | $1,791,47011.9% | $1,601,3387.4% | $1,490,8659.9% | $1,356,318 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,892,974 | $9,658.12 | $3,219.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
166 m²
Fecha de Inicio
23 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
2 de junio de 2023
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
23 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
2 de junio de 2023
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
23 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
2 de junio de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2442(Padrón 197416)
A 22 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7376(Padrón 197387)
A 30 metros de distancia
Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2450(Padrón 197386)
A 33 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7348(Padrón 195150)
A 38 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7378(Padrón 197388)
A 47 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7344(Padrón 195149)
A 56 metros de distancia
Constancio C Vigil 7362(Padrón 5948)
A 56 metros de distancia
Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2441(Padrón 195151)
A 57 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7377(Padrón 197384)
A 58 metros de distancia
Doctor Alvaro Vargas Guillemette 2433(Padrón 195152)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.