Doctor Enrique Pouey 2636
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.242.997
Valor Impuestos
$ 1.242.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.286.208
Valor Impuestos
$ 1.286.208
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.604.545
Valor Impuestos
$ 1.604.545
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad4
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.456.774
Valor Impuestos
$ 2.456.774
Última DJCU
6 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1970
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.373.287
Valor Impuestos
$ 1.373.287
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.373.287
Valor Impuestos
$ 1.373.287
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.329.739
Valor Impuestos
$ 1.329.739
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.373.082
Valor Impuestos
$ 1.373.082
Última DJCU
28 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.329.739
Valor Impuestos
$ 1.329.739
Última DJCU
31 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1962
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.373.082
Valor Impuestos
$ 1.373.082
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,9973.9% | $1,196,5709.9% | $1,088,2867.4% | $1,013,2079.9% | $921,768 |
2 | $1,286,2083.9% | $1,238,16710.0% | $1,126,1187.4% | $1,048,4299.9% | $953,811 |
3 | $1,604,5453.9% | $1,544,61410.0% | $1,404,8337.4% | $1,307,9169.9% | $1,189,880 |
4 | $2,456,7743.9% | $2,365,0129.9% | $2,150,9897.4% | $2,002,5979.9% | $1,821,868 |
101 | $1,373,2873.9% | $1,321,99410.0% | $1,202,3597.4% | $1,119,4119.9% | $1,018,387 |
102 | $1,373,2873.9% | $1,321,99410.0% | $1,202,3597.4% | $1,119,4119.9% | $1,018,387 |
201 | $1,329,7393.9% | $1,280,07210.0% | $1,164,2317.4% | $1,083,9139.9% | $986,093 |
202 | $1,373,0823.9% | $1,321,79610.0% | $1,202,1797.4% | $1,119,2439.9% | $1,018,234 |
301 | $1,329,7393.9% | $1,280,07210.0% | $1,164,2317.4% | $1,083,9139.9% | $986,093 |
302 | $1,373,0823.9% | $1,321,79610.0% | $1,202,1797.4% | $1,119,2439.9% | $1,018,234 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,242,9973.9% | $1,196,5709.9% | $1,088,2867.4% | $1,013,2079.9% | $921,768 |
2 | $1,286,2083.9% | $1,238,16710.0% | $1,126,1187.4% | $1,048,4299.9% | $953,811 |
3 | $1,604,5453.9% | $1,544,61410.0% | $1,404,8337.4% | $1,307,9169.9% | $1,189,880 |
4 | $2,456,7743.9% | $2,365,0129.9% | $2,150,9897.4% | $2,002,5979.9% | $1,821,868 |
101 | $1,373,2873.9% | $1,321,99410.0% | $1,202,3597.4% | $1,119,4119.9% | $1,018,387 |
102 | $1,373,2873.9% | $1,321,99410.0% | $1,202,3597.4% | $1,119,4119.9% | $1,018,387 |
201 | $1,329,7393.9% | $1,280,07210.0% | $1,164,2317.4% | $1,083,9139.9% | $986,093 |
202 | $1,373,0823.9% | $1,321,79610.0% | $1,202,1797.4% | $1,119,2439.9% | $1,018,234 |
301 | $1,329,7393.9% | $1,280,07210.0% | $1,164,2317.4% | $1,083,9139.9% | $986,093 |
302 | $1,373,0823.9% | $1,321,79610.0% | $1,202,1797.4% | $1,119,2439.9% | $1,018,234 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,242,997 | $4,783.3 | $1,594.43 |
2 | $1,286,208 | $5,107.38 | $1,702.46 |
3 | $1,604,545 | $7,494.91 | $2,498.3 |
4 | $2,456,774 | $14,354.58 | $4,784.86 |
101 | $1,373,287 | $5,760.47 | $1,920.16 |
102 | $1,373,287 | $5,760.47 | $1,920.16 |
201 | $1,329,739 | $5,433.86 | $1,811.29 |
202 | $1,373,082 | $5,758.93 | $1,919.64 |
301 | $1,329,739 | $5,433.86 | $1,811.29 |
302 | $1,373,082 | $5,758.93 | $1,919.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Doctor Francisco Soca 1536(Padrón 127286)
A 139 metros de distancia
Avenida Ingeniero Luis P Ponce 1514(Padrón 132596)
A 144 metros de distancia
Palmar 2640(Padrón 156462)
A 146 metros de distancia
Capitán Videla 2684(Padrón 27502)
A 148 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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