Doctor Gabriel Otero 6323
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
379 m²
Área Predio
639 m²
Valor Catastral
$ 12.394.573
Valor Impuestos
$ 12.394.573
Última DJCU
15 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
205 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,394,5733.9% | $11,931,62610.0% | $10,851,8657.4% | $10,103,2179.9% | $9,191,427 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,394,5733.9% | $11,931,62610.0% | $10,851,8657.4% | $10,103,2179.9% | $9,191,427 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,394,573 | $150,023.43 | $50,007.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
8.89 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2013
Área a Edificar
107.51 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2013
Área a Edificar
3.7 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2013
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Sanlucar 1460(Padrón 171744)
A 30 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6326(Padrón 167198)
A 51 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6337(Padrón 95933)
A 56 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6318(Padrón 172652)
A 64 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6339(Padrón 167497)
A 78 metros de distancia
Puntas De Santiago 1521(Padrón 162185)
A 85 metros de distancia
Sanlucar 1481(Padrón 164235)
A 94 metros de distancia
Puntas De Santiago 1542(Padrón 146326)
A 110 metros de distancia
Puntas De Santiago 1534(Padrón 95939)
A 110 metros de distancia
Puntas De Santiago 1530(Padrón 180198)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.