Puntas De Santiago 1534
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
264 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 12.490.600
Valor Impuestos
$ 12.490.600
Última DJCU
13 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,490,6003.9% | $12,024,0669.9% | $10,935,9407.4% | $10,181,4919.9% | $9,262,638 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,490,6003.9% | $12,024,0669.9% | $10,935,9407.4% | $10,181,4919.9% | $9,262,638 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,490,600 | $151,607.88 | $50,535.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2012
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
12 de julio de 1999
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Puntas De Santiago 1524(Padrón 95940)
A 24 metros de distancia
Divina Comedia 1511(Padrón 64041)
A 55 metros de distancia
Divina Comedia 1515(Padrón 64040)
A 56 metros de distancia
Puntas De Santiago 1525(Padrón 172651)
A 58 metros de distancia
Puntas De Santiago 1521(Padrón 162185)
A 66 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6326(Padrón 167198)
A 72 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6318(Padrón 172652)
A 85 metros de distancia
Divina Comedia 1531(Padrón 64034)
A 102 metros de distancia
Doctor Gabriel Otero 6323(Padrón 171743)
A 110 metros de distancia
Divina Comedia 1575(Padrón 64033)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.