Doctor Hector Miranda Bis 2397
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Hector Miranda 2397
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Última DJCU
6 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad502
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Última DJCU
24 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad702
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad801
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Última DJCU
26 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad901
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 4.787.068
Valor Impuestos
$ 4.787.068
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad902
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.660.109
Valor Impuestos
$ 2.660.109
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 4.273.759
Valor Impuestos
$ 4.273.759
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
302 m²
Valor Catastral
$ 5.161.408
Valor Impuestos
$ 5.161.408
Última DJCU
29 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
102 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
201 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
202 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
301 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
302 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
401 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
402 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
501 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
502 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
601 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
602 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
701 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
702 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
801 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
802 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
901 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
902 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
1001 | $4,273,7593.9% | $4,114,1319.9% | $3,741,8207.4% | $3,483,6799.9% | $3,169,286 |
Principal EP/SS SS | $5,161,408 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
102 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
201 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
202 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
301 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
302 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
401 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
402 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
501 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
502 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
601 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
602 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
701 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
702 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
801 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
802 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
901 | $4,787,0683.9% | $4,608,2679.9% | $4,191,2397.4% | $3,902,0949.9% | $3,549,940 |
902 | $2,660,1093.9% | $2,560,75210.0% | $2,329,0157.4% | $2,168,3419.9% | $1,972,654 |
1001 | $4,273,7593.9% | $4,114,1319.9% | $3,741,8207.4% | $3,483,6799.9% | $3,169,286 |
Principal EP/SS SS | $5,161,408 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
102 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
201 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
202 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
301 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
302 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
401 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
402 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
501 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
502 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
601 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
602 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
701 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
702 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
801 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
802 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
901 | $4,787,068 | $38,153.3 | $12,717.77 |
902 | $2,660,109 | $16,387.93 | $5,462.64 |
1001 | $4,273,759 | $32,524.43 | $10,841.48 |
Principal EP/SS SS | $5,161,408 | $42,645.38 | $14,215.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Solano Garcia 2440(Padrón 32999)
A 38 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2421(Padrón 32086)
A 43 metros de distancia
Solano Garcia 2460(Padrón 33304)
A 56 metros de distancia
Solano Garcia 2416(Padrón 32994)
A 62 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2427(Padrón 32084)
A 64 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2429(Padrón 32083)
A 64 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2428(Padrón 32069)
A 80 metros de distancia
Solano Garcia 2484(Padrón 33308)
A 94 metros de distancia
Doctor Hector Miranda 2434(Padrón 32071)
A 96 metros de distancia
Solano Garcia 2481(Padrón 126527)
A 121 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.