Doctor Hector Miranda 2421
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1436 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 33.816.288
Valor Impuestos
$ 33.799.120
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
267 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
165 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
136 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
165 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 7.164.282
Valor Impuestos
$ 7.160.519
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
165 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
137 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 7.133.796
Valor Impuestos
$ 7.130.049
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 4.756.368
Valor Impuestos
$ 4.753.869
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
136 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 7.097.016
Valor Impuestos
$ 7.093.288
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 4.182.291
Valor Impuestos
$ 4.180.093
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
109 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 6.300.141
Valor Impuestos
$ 6.296.832
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
342 m²
Valor Catastral
$ 4.231.493
Valor Impuestos
$ 4.229.270
Última DJCU
22 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,816,2883.9% | $32,553,2239.9% | $29,607,2977.4% | $27,564,74910.2% | $25,013,445 |
1 | $7,164,2823.9% | $6,896,69010.0% | $6,272,5697.4% | $5,839,83710.2% | $5,298,857 |
101 | $7,133,7963.9% | $6,867,34310.0% | $6,245,8787.4% | $5,814,98710.2% | $5,276,309 |
102 | $4,756,3683.9% | $4,578,71410.0% | $4,164,3607.4% | $3,877,06910.2% | $3,517,912 |
201 | $7,097,0163.9% | $6,831,93710.0% | $6,213,6767.4% | $5,785,00710.2% | $5,249,106 |
202 | $4,182,2913.9% | $4,026,07910.0% | $3,661,7367.4% | $3,409,12010.2% | $3,093,312 |
301 | $6,300,1413.9% | $6,064,82610.0% | $5,515,9857.4% | $5,135,44810.2% | $4,659,720 |
302 | $4,231,4933.9% | $4,073,44310.0% | $3,704,8147.4% | $3,449,22610.2% | $3,129,703 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,799,12024.7% | $27,108,01937.5% | $19,717,45843.4% | $13,746,41264.9% | $8,336,631 |
1 | $7,160,5193.7% | $6,908,1879.7% | $6,296,7777.2% | $5,872,1129.6% | $5,356,606 |
101 | $7,130,0494.0% | $6,856,70010.1% | $6,229,7997.6% | $5,791,00810.0% | $5,265,742 |
102 | $4,753,8694.2% | $4,561,14510.3% | $4,134,5907.8% | $3,834,47910.2% | $3,478,598 |
201 | $7,093,2883.9% | $6,828,3949.9% | $6,210,4957.5% | $5,779,0479.9% | $5,260,302 |
202 | $4,180,0933.7% | $4,029,2639.8% | $3,669,4517.3% | $3,419,0019.7% | $3,116,155 |
301 | $6,296,8323.7% | $6,069,8189.8% | $5,527,9637.3% | $5,150,8309.7% | $4,694,734 |
302 | $4,229,2704.0% | $4,067,12910.1% | $3,695,2757.6% | $3,435,00110.0% | $3,123,434 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $33,799,120 | $530,433.45 | $176,811.15 |
1 | $7,160,519 | $66,634.72 | $22,211.57 |
101 | $7,130,049 | $66,269.08 | $22,089.69 |
102 | $4,753,869 | $37,754.92 | $12,584.97 |
201 | $7,093,288 | $65,827.94 | $21,942.65 |
202 | $4,180,093 | $31,587.77 | $10,529.26 |
301 | $6,296,832 | $56,270.47 | $18,756.82 |
302 | $4,229,270 | $32,079.54 | $10,693.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
258 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 2015
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2015
Área a Edificar
1056 m²
Fecha de Inicio
8 de mayo de 2014
Fecha de Aprobación
26 de mayo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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